取消房屋交易协议书

取消房屋交易协议书合同编号：__________一、甲方（卖方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系方式：____________________二、乙方（买方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的本协议所述的房屋交易取消，该房屋的所有权不发生转移。第二条取消交易的原因2.1双方同意，由于不可抗力因素导致本协议无法继续履行。2.2具体原因如下：（1）政策法规变化：____________________（2）房屋产权问题：____________________（3）交易双方协商一致：____________________（4）其他原因：____________________第三条取消交易的具体事项3.1甲乙双方同意，自本协议签订之日起，本协议约定的房屋交易取消，双方不再履行原有的购房合同。3.2甲乙双方应相互配合，办理相关手续，确保本协议的实施。3.3甲乙双方应共同承担因取消交易产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费等。3.4本协议签订后，甲乙双方应立即停止履行原购房合同，不得向对方提出任何赔偿要求。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉事项完全解决为止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议约定的违约金为：人民币______元。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.取消交易的原因相关证明文件4.不可抗力因素证明文件5.相关费用支付凭证6.购房合同7.中介服务合同8.律师费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付购房款3.甲方未按约定履行房屋过户手续4.乙方未按约定履行购房款支付手续5.双方未按约定履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.购房合同：指甲方与乙方签订的关于购买房屋的合同。4.取消交易：指甲乙双方同意不继续进行房屋交易的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到不可抗力因素导致无法继续履行协议时，双方应及时沟通，协商解决。2.若因政策法规变化导致交易取消，双方应按照法律规定办理相关手续。3.若因房屋产权问题导致交易取消，双方应共同承担相应的法律责任。4.若双方协商一致取消交易，应签订本协议并按照约定履行相关义务。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在签订购房合同后，因不可抗力因素导致交易取消。2.房屋买卖双