房屋拆迁补偿的保证书

房屋拆迁补偿的保证书合同编号：__________房屋拆迁补偿的保证书甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________鉴于甲方依法对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁，为确保拆迁补偿工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成如下保证事项：一、拆迁补偿依据1.本保证书是根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定的，甲乙双方应严格遵守国家法律法规的规定，确保拆迁补偿工作的合法、合规进行。2.甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。二、拆迁补偿范围和标准1.拆迁补偿范围：乙方位于__________（地址）的房屋及附属设施。2.拆迁补偿标准：根据__________（拆迁补偿标准）执行。三、拆迁补偿支付1.甲方应在本保证书签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.甲方应在本保证书签订之日起____个工作日内，向乙方支付搬家补助费人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.甲方应在本保证书签订之日起____个工作日内，向乙方支付临时安置补助费人民币__________元（大写：_________________________元整）。四、房屋拆除及交付1.甲方应在本保证书签订之日起____个工作日内，将乙方房屋拆除，并将拆除后的场地清理干净。2.乙方应在本保证书签订之日起____个工作日内，将房屋内的物品搬离，并将房屋交付给甲方。五、违约责任1.如甲方未按本保证书约定支付拆迁补偿款、搬家补助费和临时安置补助费，甲方应按应付金额的____%向乙方支付违约金。2.如乙方未按本保证书约定交付房屋，乙方应按房屋价值的一部分向甲方支付违约金。六、争议解决1.本保证书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆迁补偿标准2.房屋拆迁补偿计算公式3.搬家补助费计算标准4.临时安置补助费计算标准5.房屋价值评估报告6.房屋拆除工程合同7.搬家服务合同8.临时安置合同9.拆迁补偿款支付凭证10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款、搬家补助费和临时安置补助费。2.甲方未按约定时间拆除乙方房屋及附属设施。3.乙方未按约定时间交付房屋及附属设施。4.甲方支付的拆迁补偿款低于法定标准。5.甲方未按照约定提供临时安置场所。6.乙方在交付房屋后，未将房屋内物品清理干净。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指依法拥有拆迁范围内房屋所有权的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁方因房屋拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.搬家补助费：指拆迁方支付给被拆迁方用于弥补搬家费用的补偿。5.临时安置补助费：指拆迁方支付给被拆迁方用于弥补临时安置场所租赁费用的补偿。6.房屋价值评估：指依法对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付延迟支付的违约金。2.问题：乙方延迟交付房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付延迟交付的违约金。3.问题：甲方拆除房屋过程中造成乙方财产损失。解决办法：乙方可以要求甲方依法承担赔偿责任。4.问题：拆迁补偿款低于法定标准。解决办法：乙方可以向有关部门申请复核，并要求甲方按照法定标准支付拆迁补偿款。5.问题：甲方未提供临时安置场所。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定提供临时