房屋租赁合同续签条件及流程

房屋租赁合同续签条件及流程合同编号：__________房屋租赁合同续签条件及流程甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、续签条件1.乙方有意继续租赁甲方房屋，且甲方同意续签的，双方可签订本合同。2.乙方应按照原合同约定的租金标准、租赁期限及付款方式支付租金。3.乙方应遵守法律法规及甲方制定的物业管理规定，合理使用房屋及配套设施。4.乙方应在租赁期满前__个月向甲方提出续签申请，并提交相关材料。5.甲方应在收到乙方续签申请后__个月内回复，同意续签的，双方签订本合同；不同意续签的，甲方应说明理由。二、续签流程1.乙方提出续签申请后，甲方对乙方提交的资料进行审核。2.甲方同意续签的，乙方应按照甲方提供的续签合同模板签订本合同。3.乙方签订本合同后，应按照约定的时间支付租金及押金。4.甲方在收到乙方支付的租金及押金后，为乙方办理续签手续，并将新合同交付乙方。5.双方在续签合同生效后，按本合同约定履行各自权利义务。三、其他约定1.本合同的签订，不代表原合同的终止，原合同租赁期限至____年__月__日止。2.本合同签订后，原合同的约定继续有效，如有冲突，以本合同为准。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。5.本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保房屋租赁交易的合法、合规。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.乙方续签申请3.甲方审核资料4.续签合同模板5.租金及押金支付凭证6.续签手续办理凭证7.房屋租赁合同新合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的租金标准、租赁期限及付款方式支付租金，视为违约。2.乙方违反法律法规及甲方制定的物业管理规定，造成甲方损失的，视为违约。3.甲方未在约定时间内回复乙方续签申请，或同意续签后未按照约定时间交付新合同，视为违约。4.甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁出租人房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交续签申请后，甲方拒绝续签。解决办法：甲方应说明拒绝续签的理由，如无合理理由，乙方可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方支付租金及押金后，甲方未按时交付新合同。解决办法：甲方应及时为新合同办理相关手续，并按时交付给乙方。3.问题：乙方在租赁期间损坏房屋及配套设施。解决办法：乙方应按照约定修复损坏部分，或支付维修费用。4.问题：甲方未按照约定履行义务，导致乙方损失。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人或使用权人，乙方为租赁甲方房屋的承租人。2.双方已签订原房屋租赁合同，租赁期限即将到期，乙方有意