房屋合同补充解除法律纠纷解决

房屋合同补充解除法律纠纷解决合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________（1）甲方主张乙方未按照原合同约定的期限支付购房款；（2）乙方主张甲方未按照原合同约定的期限交付房屋；（3）其他：__________双方为解决上述法律纠纷，经友好协商，达成如下补充协议：一、解除纠纷的原则1.本补充协议的订立，旨在解决甲乙双方在履行原合同过程中产生的法律纠纷，确保双方合法权益的实现。2.双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，全面履行本补充协议的约定。二、解除纠纷的方式1.甲方同意解除对乙方未按照原合同约定的期限支付购房款的诉讼请求，乙方同意一次性向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方同意解除对甲方未按照原合同约定的期限交付房屋的诉讼请求，甲方同意一次性向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。3.本补充协议签订后，甲乙双方应互相配合，办理房屋权属转移登记等相关手续。三、解除纠纷的期限1.本补充协议签订后__________日内，甲乙双方应按照本协议约定的方式履行完毕。2.本补充协议签订后__________日内，甲乙双方应共同向原合同约定的不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。四、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本补充协议外，甲乙双方应对本补充协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本补充协议签订之日起生效，至本补充协议履行完毕之日终止。五、争议解决1.本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（原合同）2.购房款支付凭证3.房屋交付凭证4.违约金支付凭证5.不动产登记机构出具的房屋权属转移登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定的期限交付房屋2.乙方未按照原合同约定的期限支付购房款3.甲方未按照补充协议约定的期限办理房屋权属转移登记手续4.乙方未按照补充协议约定的期限支付违约金三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买房屋的价款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。4.房屋权属转移登记：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照补充协议约定的期限交付房屋，逾期交付的，应按照原合同约定向乙方支付违约金。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照补充协议约定的期限向甲方支付购房款，逾期支付的，应按照原合同约定向甲方支付违约金。3.甲方未能按时办理房屋权属转移登记：解决办法：甲方应按照补充协议约定的期限办理房屋权属转移登记，逾期办理的，应按照补充协议约定向乙方支付违约金。4.乙方未能按时支付违约金：解决办法：乙方应按照补充协议约定的期限向甲方支付违约金，逾期支付的，应按照补充协议约定向甲方支付违约金。五、所