长期租赁房屋续租协议书

长期租赁房屋续租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现合同即将到期，甲乙双方经协商一致，同意续签租赁合同，就续租事宜达成如下协议：一、租赁房屋及用途2.乙方继续承租上述租赁房屋，租赁用途为____。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的__日前支付当月租金。四、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方应当按照甲方的要求退还租赁房屋，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还乙方押金。五、其他费用1.租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。2.租赁期间，乙方应遵守法律法规及甲方制定的物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁房屋及设施的正常维护和维修。2.乙方应合理使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。七、提前解除合同1.租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.房屋所有权证3.身份证复印件4.银行账户信息5.物业管理有限公司出具的水、电、燃气、物业管理等费用缴费证明6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋，视为违约。3.乙方提前解除合同未支付违约金，视为违约。4.甲方提前解除合同未支付违约金，视为违约。5.乙方未合理使用租赁房屋及设施，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁房屋。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并根据合同约定支付违约金。5.问题：乙方未合理使用租赁房屋及设施，造成损坏。解决办法：乙方负责维修损坏部分，并承担维修费用。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于居住或