物业管理装修保障

物业管理装修保障合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/租户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业管理方，负责管理物业并提供相关的服务，乙方作为业主或租户，需要对物业进行装修或改造，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本装修保障合同，以便共同遵守。第一条装修许可1.1乙方应向甲方提交装修申请，并提供装修方案及相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。1.2甲方应在收到乙方装修申请后的七个工作日内审批完毕，并向乙方发出装修许可或不许可的通知。1.3如甲方不同意乙方的装修方案，甲方应书面说明理由，并提出修改意见。乙方根据甲方的修改意见进行修改后，重新提交装修申请。第二条装修期限2.1乙方应在获得甲方装修许可后的一个月内开始装修，并在装修期限内完成装修工程。装修期限自乙方开始装修之日起计算，共计____个月。2.2如乙方因特殊情况无法在约定期限内完成装修，乙方应提前十五个工作日向甲方提出延期申请，甲方应在收到申请后的七个工作日内作出是否同意延期的决定。甲方同意延期的，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。第三条装修标准及质量3.1乙方应按照批准的装修方案进行装修，并确保装修工程的质量符合国家及行业相关标准。3.2乙方应在装修过程中对物业内的公共区域和设施造成的影响负责修复和恢复，确保不影响其他业主/租户的正常使用。3.3乙方应在装修工程完成后向甲方提供相关验收资料，包括但不限于施工单位资质证明、工程验收报告等。甲方应在收到验收资料后的七个工作日内进行验收。3.4如甲方在验收过程中发现乙方装修工程存在质量问题，甲方应书面通知乙方，并要求乙方在收到通知后的一个月内进行整改。乙方整改完毕后，甲方应重新进行验收。第四条装修费用4.1乙方应承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、施工费、监理费等。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付装修垃圾清运费、临时设施占用费等额外费用。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定进行装修，甲方有权按照相关法律法规及物业管理制度要求乙方承担相应的违约责任。5.2如甲方未按照本合同约定履行审批、验收等义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业方）的营业执照复印件2.甲方（物业方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（业主/租户）的身份证复印件4.乙方（业主/租户）的房产证复印件5.装修方案及相关设计图纸6.施工方案及相关施工图纸7.材料清单及产品合格证8.工程验收报告9.施工单位资质证明10.其他双方认为需要提供的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的装修方案进行装修，或未在约定期限内完成装修工程。2.甲方未按照合同约定履行审批、验收等义务。3.乙方未按照甲方提供的收费标准支付相关费用。4.甲方未按照合同约定提供必要的装修保障服务。5.双方未按照合同约定履行协商解决争议的义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行日常管理、维护和保养，并提供相关服务的行为。2.装修保障：指物业服务企业为业主或租户提供装修过程中所需的临时设施、垃圾清运、现场监督等服务。3.装修方案：指业主或租户为装修物业而制定的设计图纸、施工方案、材料清单等文件。4.装修期限：指业主或租户获得装修许可后，完成装修工程的约定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修方案修改：如甲方不同意乙方的装修方案，双方可进行协商，乙方根据甲方的修改意见进行修改后，重新提交装修申请。2.装修延期：如乙方因特殊情况无法在约定期限内完成装修，乙方应提前向甲方提出延期申请，双方协商确定延期期限。3.装修质量问题：甲方在验收过程中发现乙方装修工程存在质量问题，甲方应书面通知乙方，并要求乙方在约定时间内进行整改。4.额外费用支付：乙方应按照甲方提供的收费标准支付装修垃圾清运费、临时设施占用费等额外费用。5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业方为业主或租户提供装修许可和装修保障服务。2.业主或租户按照合同约定进行装修，