店面转租合同书范本

店面转租合同书范本合同编号：__________合同各方：甲方（原承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（新承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条转租店面及期限1.2乙方同意在转租期限内租赁该店面，并按照本合同约定支付租金、承担费用等。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方同意在转租期限内，承担店面水电费、物业管理费等各项费用。3.2乙方同意按照房东的要求，及时支付房东的各项费用。第四条合同的终止和解除4.1在转租期限届满前，乙方如需终止或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方。4.2甲方应在收到乙方terminationnotice后，按照双方协商的方式，办理店面交接手续，退还乙方已支付的租金及押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转租期限届满之日止。甲方（原承租人）：__________年__________月__________日乙方（新承租人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原承租人与房东之间的租赁合同2.转租协议书3.店面所有权证明文件4.店面使用权证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.水电费支付凭证8.物业管理费支付凭证9.合同终止或解除证明文件10.违约金计算证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定，在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未承担费用：指乙方在转租期限内，未按照本合同约定承担店面水电费、物业管理费等各项费用。3.提前终止或解除合同：指任何一方在转租期限届满前，未按照本合同约定提前书面通知对方终止或解除合同。4.未办理店面交接手续：指在合同终止或解除时，乙方未按照本合同约定，与甲方办理店面交接手续。三、法律名词及解释：1.转租：指原承租人在租赁期限内，将其承租的店面部分或全部转租给第三方。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的店面使用费用。3.押金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指一方违反本合同约定，按照约定向对方支付的违约补偿。5.合同终止：指本合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。6.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，乙方在规定时间内补交租金及违约金。2.问题：乙方未承担费用。解决办法：甲方提醒乙方及时承担费用，乙方在规定时间内补交相关费用。3.问题：提前终止或解除合同。解决办法：双方协商一致，办理店面交接手续，退还乙方已支付的租金及押金。4.问题：未办理店面交接手续。解决办法：双方按照本合同约定，办理店面交接手续，确认无争议后签字盖章。五、所有应用场景：1.原承租人因个人原因无法继续经营店面，需将店面转租给乙方。2.乙方看中该店面位置及经营潜力，同意承租并承担相关费用。3.原承租人与乙方协商一致，