承重墙体拆除合同

承重墙体拆除合同合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________乙方（接收方）：__________第一条墙体拆除1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式对墙体进行拆除，确保拆除过程中不影响周边环境和相邻建筑物的安全。1.2甲方应在拆除墙体前，向相关部门申请办理拆除手续，并承担相关费用。1.3甲方应确保拆除过程中的安全和环保措施得到落实，避免造成人员伤亡和环境污染。第二条废弃物料接收2.1乙方同意接收甲方拆除墙体后的废弃物料，并负责运输、处理。2.2乙方应在拆除完成后，按照约定的时间和地点，将废弃物料运离现场。2.3乙方应确保废弃物料的处理符合国家和地方的相关规定，避免对环境造成污染。第三条合同价格3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供拆除费用发票。第四条合同履行4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式完成墙体拆除工作。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用。4.3双方应按照本合同约定的责任和义务，共同确保合同的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定完成墙体拆除工作，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：拆除费用的__________%乘以逾期天数。5.3若乙方未按照约定支付拆除费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：拆除费用的__________%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（拆除方）：__________乙方（接收方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.拆除手续申请文件3.拆除费用发票4.运输许可证复印件5.废弃物料处理证明文件6.墙体拆除施工方案7.安全防护措施说明8.环保措施说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成墙体拆除工作，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付拆除费用，属于违约行为。3.甲方未按照约定方式拆除墙体，导致周边环境和相邻建筑物安全受到影响，属于违约行为。4.乙方未按照约定方式接收和处理废弃物料，导致环境污染或其他问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.承重墙体：指建筑物中起到支撑结构作用，承受楼板、梁等荷载的墙体。2.拆除方：指承担墙体拆除工作的甲方。3.接收方：指同意接收墙体拆除后废弃物料的乙方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.逾期违约金：指违约方因逾期履行合同而向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在拆除墙体过程中，发现墙体内部存在隐藏的管线或其他结构，导致拆除工作无法正常进行。解决办法：甲方应立即停止拆除工作，与乙方和相关管线产权单位协商，制定相应的保护措施和调整拆除方案。2.问题：乙方在接收废弃物料后，发现物料的运输和处理成本超过预期。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求调整拆除费用或共同寻找更经济的废弃物料处理方式。3.问题：拆除过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失。解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，报警并通知相关部门，按照相关法律法规进行事故处理。五、所有应用场景：1.旧房改造：在旧房改造过程中，需要拆除部分承重墙体以满足新的建筑设计需求。2.城市更新：在城市更新项目中，为拆除老旧建筑的承重墙体，以便进行新的建设。3.建筑物维修：在建筑物维修过程中，发现承重墙体存在结构问