住宅装修工程承包协议范本版

住宅装修工程承包协议范本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程类型2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包费用4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划5.工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证期6.工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3款项支付时间7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2工程预算表12.3材料明细表13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅楼单元室。1.2工程面积：住宅装修面积共计平方米。1.3工程类型：住宅装修，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造等。第二条合同主体2.3甲方代表：X。2.4乙方代表：X。第三条工程承包内容3.1承包范围：根据附件设计图纸和工程预算表，乙方负责完成合同约定的装修工程。3.2承包方式：乙方全包式装修，包括设计、材料采购、施工、验收等环节。3.3承包费用：双方按照附件工程预算表约定的金额和付款方式进行支付。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：双方确定的开工日期为年月日。4.2工程竣工日期：乙方应在合同约定的工期内完成工程，即年月日之前。4.3工程进度计划：乙方按照工程实际情况，提前向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。第五条工程质量与标准5.1质量要求：乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2验收标准：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应配合。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，乙方向甲方提供一年的质保服务。第六条工程款项6.1付款方式：双方约定采用进度付款和验收合格后付款相结合的方式。6.2付款进度：按照工程进度，甲方按约定的比例支付工程款项。6.3款项支付时间：甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余款项。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权暂停工程，要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款项的1%。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。10.2合同解除条件甲方解除合同的，应支付乙方合同总金额的20%作为违约金；乙方解除合同的，应支付甲方合同总金额的10%作为违约金。第十一条合同附件11.1设计图纸11.2工程预算表乙方根据设计图纸制定工程预算表，经甲方确认后执行。11.3材料明细表乙方列出工程所需主要材料明细，包括品牌、型号、价格等信息。第十二条其他约定12.1甲方特殊要求甲方如有特殊要求，应在合同签订前告知乙方，乙方应尽量满足。12.2乙方服务承诺乙方承诺提供完善的售后服务，包括质保期内免费维修、保养等。第十三条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后，合同立即生效。第十四条合同签订日期本合同于年月日在市签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋布局图、效果图、施工图等，明确装修风格、材料、颜色等要求。乙方应根据设计图纸进行施工。附件二：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应列出工程所需的所有材料、工程量及费用，包括主材费、辅材费、人工费等。甲方确认预算后，乙方按照预算进行施工。附件三：材料明细表详细要求和说明：材料明细表应列出工程所需的主要材料，包括品牌、型号、价格等信息。甲方有权核对实际使用材料是否与明细表一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方工程质量不符合约定标准。责任认定标准：1.甲方违约金：应付工程款项的1%。示例说明：若甲方未按约定时间支付第二期工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约金：合同总金额的1%。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，住宅装修的所有权人。2.乙方：指合同签订