幼儿园租赁协议：2024年版

幼儿园租赁协议：2024年标准版版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定2.租金及支付方式2.1租金的确定2.2租金的支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的标准5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔程序6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续约6.2租赁期满后的归还7.合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的费用10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细13.签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的幼儿园，占地面积平方米，建筑总面积平方米，共有个教学班，设施包括教室、游乐场、食堂、卫生间等。1.2租赁期限的确定租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。2.租金及支付方式2.1租金的确定租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金的支付方式租金每年支付一次，承租方应在每年的X月X日前将当年的租金支付给出租方。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租方只能将租赁物用于从事幼儿园教育及相关业务，不得擅自改变用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任承租方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2维修和保养的标准承租方的维修和保养应符合国家相关法律法规和行业标准，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用承租方应自行购买租赁物保险，并承担相应的保险费用。5.2保险的理赔程序承租方在发生保险理赔时，应按保险公司的理赔程序进行，并将理赔结果通知出租方。6.租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续约租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续约。6.2租赁期满后的归还租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方，如有损坏，承租方应按市价赔偿。8.违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。8.2承租方的违约责任承租方如未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的损失。9.争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。11.其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。12.附件12.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的详细名称、数量、型号等。12.2租金支付明细详见附件二，列明租金的支付时间、金额等。13.签字盖章13.1出租方的签字盖章（出租方名称）（签字人姓名）（签字日期）13.2承租方的签字盖章（承租方名称）（签字人姓名）（签字日期）14.日期14.1合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区街道签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、状态等信息，包括但不限于教室、游乐场、食堂、卫生间等设施的具体情况。附件二：租金支付明细详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以及租金支付的凭证和确认方式。附件三：租赁物维修和保养标准详细列明租赁物的维修和保养标准，包括维修和保养的项目、频率、质量要求等。附件四：租赁物保险购买明细详细列明租赁物保险的保险公司名称、保险条款、保险金额、保险费用等信息。附件五：争议解决方式及费用明细详细列明争议解决的方式、程序、时间、地点等信息，以及争议解决费用的承担方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按合同约定的金额或按守约方损失的赔偿额计算。2.违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约方的违约行为导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时提供租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的幼儿园及相关设施。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段。4.违约金：指违约方未履行合同义务时应向守约方支付的违约赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接损失、间接损失、预期利益等。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁