保定市2024年限时优惠出租房协议版

保定市2024年限时优惠出租房协议版A版本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.出租期限与租金3.1出租期限3.2租金标准3.3租金支付方式及时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用与管理5.1房屋使用规定5.2房屋维护与管理5.3房屋损坏赔偿6.转租与分租6.1转租条件6.2分租规定7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除方式及责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1物业费及其他费用承担11.2房屋保险11.3宠物管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期与版本号14.1合同生效日期14.2合同版本号第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息注册地址：保定市区路号法人代表：联系电话：1381.2承租方信息身份证号：1101051980联系电话：1395678的联系地址：保定市区路号2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积该房屋的建筑面积为平方米。2.3房屋结构及设施该房屋为层，户型为室厅，设施包括：家具、家电等。3.出租期限与租金3.1出租期限本合同的出租期限为自2024年X月X日至2024年X月X日，共计X个月。3.2租金标准租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金共计人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。3.3租金支付方式及时间乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的X日前支付至甲方指定的账户。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金至乙方的银行账户。5.房屋使用与管理5.1房屋使用规定乙方须合理使用该房屋及附属设施，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护与管理乙方应负责该房屋的日常维护与管理，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当或故意损坏该房屋及附属设施的，应按市价赔偿甲方的一切损失。6.转租与分租6.1转租条件乙方不得擅自转租或分租该房屋。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，且转租期限、租金等均应符合本合同的约定。6.2分租规定乙方不得将该房屋分租给他人。如乙方确需分租，应事先征得甲方的书面同意，且分租期限、租金等均应符合本合同的约定。7.合同终止与解除7.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同。7.2合同解除方式及责任合同解除方式及责任按照我国《合同法》及相关法律法规的规定处理。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方未能按照本合同约定提供该房屋或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任一方均可向保定市房地产交易中心申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向保定市有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为保定市有管辖权的人民法院。11.其他约定11.1物业费及其他费用承担乙方应承担该房屋的物业费、水电费、取暖费等费用。11.2房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。11.3宠物管理乙方如需养宠物，应事先征得甲方的书面同意，并遵守宠物管理的相关规定。12.附件12.1房屋照片本合同附有该房屋的照片，作为对房屋现状的说明。12.2房屋钥匙交付记录本合同附有房屋钥匙交付的记录，作为钥匙交付的凭证。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期与版本号14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同版本号本合同版本号为A版，适用于2024年限时优惠出租房协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域。附件说明：照片需在签订合同前由甲方提供，用以确认房屋的现状。2.附件二：房屋钥匙交付记录附件要求：记录钥匙的交接日期、时间、地点以及双方签字确认。附件说明：作为钥匙交付的重要凭证，记录需由双方共同填写并签字。3.附件三：物业费及其他费用承担明细附件要求：详细列出物业费、水电费、取暖费等费用的承担标准和计算方式。附件说明：用于明确乙方应承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。4.附件四：房屋保险单附件要求：展示房屋保险的保单副本，包括保险金额、受益人等信息。附件说明：证明甲方已为房屋购买保险，并将乙方列为共同受益人。5.附件五：宠物管理相关规定附件要求：提供宠物管理的具体规定，包括宠物的种类、数量限制等。附件说明：用于规范乙方养宠物的行为，确保甲方和邻居的权益不受影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：未能按照合同约定提供房屋或违反合同其他约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能在合同规定的时间内交付房屋，应支付乙方逾期交付违约金。2.乙方违约行为及责任违约行为：未能按照合同约定支付租金、转租或分租未经同意、损坏房屋等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方逾期支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。应用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用合同法。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。应用：本合同中规定了逾期支付租金的违约金计算标准。3.管辖法院：指具有处理合同