2024年高级饭店租赁协议范本版

2024年高级饭店租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的生效和终止13.1生效条件13.2终止条件第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和质量1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付期限2.3租金支付时间2.3.1每期租金支付日期2.3.2迟延支付的利息计算第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1允许使用的目的3.1.2禁止使用的活动3.2维护责任3.2.1甲方维护责任3.2.2乙方维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1甲方维修责任4.1.2乙方维修责任4.2保养责任4.2.1保养周期4.2.2保养费用承担第五条保险5.1保险责任5.1.1保险种类5.1.2保险金额5.2保险费用5.2.1保险费用承担5.2.2保险费用支付方式第六条租赁物的转租6.1转租条件6.1.1允许转租的情形6.1.2禁止转租的情形6.2转租手续6.2.1转租通知期限6.2.2转租approval流程第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1合同变更的情形7.1.2合同变更的程序7.2解除条件7.2.1合同解除的情形7.2.2合同解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为每日迟延金额的千分之五。8.1.2甲方未按约定使用租赁物，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为每日迟延金额的千分之五。8.2.2乙方未按约定维护租赁物，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知12.1任何一方就本合同项下的任何事宜向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知自送达对方指定地址时生效。第十三条合同的生效和终止13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同终止的情形：13.2.1租赁期满，双方未续签；13.2.2双方协商一致解除；13.2.3一方违约导致合同无法履行；13.2.4法律、法规规定的其他终止情形。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1租赁物品清单14.2.2其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格和质量等信息。例如：物品名称：客房数量：100间规格：每间客房设有空调、电视、卫生间等基本设施附件二：租金计算明细详细列出租金的计算方式、租金支付起始日期等信息。例如：租金计算方式：按照租赁物品的数量和租赁期限计算租金支付起始日期：租赁开始日期附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险已经办理。例如：保险单号：保险金额：人民币万元附件四：转租申请表如需转租，需填写此申请表并经过甲方批准。例如：转租申请人：乙方名称转租日期：转租开始日期至转租结束日期附件五：维修保养记录记录租赁物品的维修和保养情况。例如：维修日期：年月日维修内容：更换客房空调滤芯说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用租赁物，给乙方造成损失3.乙方未按约定时间支付租金4.乙方未按约定维护租赁物，给甲方造成损失5.甲方未按约定维修租赁物6.乙方未按约定保养租赁物责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为每日迟延金额的千分之五。示例：甲方应在每月5日前支付租金，如迟延支付，则应支付迟延利息。2.甲方未按约定使用租赁物，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。示例：甲方使用租赁物进行违法活动，导致乙方租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为每日迟延金额的千分之五。示例：乙方应在每月10日前支付租金，如迟延支付，则应支付迟延利息。4.乙方未按约定维护租赁物，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方未按约定进行租赁物的维护，导致甲方租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的甲方有权使用的物品，包括但不限于客房、