2024年楼顶广告出租协议版

2024年标准楼顶广告出租协议版A版本合同目录一览1.广告出租协议概述1.1协议主体1.2广告位描述1.3广告出租期限2.广告内容与规格2.1广告内容2.2广告规格2.3广告发布与更换3.租金与支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整条款4.合同的履行与维护4.1出租方的义务4.2承租方的义务4.3合同的变更与终止5.广告位的使用与管理5.1广告位的使用权5.2广告位的维护与管理5.3保险责任6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的生效、修改与解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除8.隐私权与知识产权保护8.1隐私权保护8.2知识产权保护9.合同的保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1广告位占用税11.2广告位转让11.3广告位共用12.合同附件12.1广告位平面图12.2广告发布标准13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效时间14.合同的修订历史第一部分：合同如下：1.广告出租协议概述1.1协议主体1.2广告位描述广告位位于：（楼顶具体位置），广告位面积为：（具体面积）。1.3广告出租期限本协议广告出租期限自（开始日期）至（结束日期）。2.广告内容与规格2.1广告内容乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。2.2广告规格尺寸：（具体尺寸）；材料：（具体材料）；其他：（其他相关规格要求）。2.3广告发布与更换乙方应在合同约定的期限内完成广告的安装与发布，并确保广告的稳固与安全。广告更换时，乙方应在约定的时间内完成。3.租金与支付方式3.1租金标准本协议广告出租费用为：（租金金额）。3.2租金支付方式（支付方式，如银行转账、现金等）；每期支付日期：（支付日期）。3.3租金调整条款租金调整方式如下：（租金调整的具体方式，如根据市场行情调整、固定周期调整等）。4.合同的履行与维护4.1出租方的义务出租方应保证广告位的稳定与安全，确保广告位的可达性。4.2承租方的义务乙方应按照约定进行广告的制作、安装与维护，并确保广告内容的合规性。4.3合同的变更与终止本协议变更或终止的条件如下：（变更或终止的具体条件，如双方协商一致、一方违约等）。5.广告位的使用与管理5.1广告位的使用权乙方享有广告位的使用权，但不得将广告位转让给第三方。5.2广告位的维护与管理乙方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的整洁与安全。5.3保险责任乙方应购买广告位保险，并承担因广告位造成的第三方损失的责任。6.违约责任与争议解决6.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。6.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.隐私权与知识产权保护8.1隐私权保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等权利进行任何形式的侵权行为。9.合同的保密条款9.1保密义务双方对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。9.2保密期限保密义务自双方签署本协议之日起生效，至本协议终止或履行完毕后五年内有效。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1广告位占用税如国家对广告位使用征收占用税，该项税额由乙方承担。11.2广告位转让未经出租方书面同意，乙方不得将广告位使用权转让给任何第三方。11.3广告位共用除非双方另有约定，广告位不得共用，乙方不得允许其他第三方在广告位上设立广告。12.合同附件12.1广告位平面图附件一：广告位平面图，详细标注广告位的位置和尺寸。12.2广告发布标准附件二：广告发布标准，包括广告内容、规格、制作要求等详细规定。13.合同的签署与生效13.1签署程序本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。14.合同的修订历史修订日期：（修订日期），修订内容：（修订内容概括）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位平面图详细要求和说明：本附件应清晰标注广告位的具体位置、尺寸以及可达路径。平面图应由专业测绘机构提供，并经双方确认。附件二：广告发布标准详细要求和说明：本附件应详细规定广告的内容要求、制作规格、安装要求等信息。广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。广告制作规格应包括尺寸、材料、颜色等要求。安装要求应包括安全标准、稳固性要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定制作、安装或更换广告；3.乙方未按约定使用和管理广告位；4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密；5.乙方未经甲方同意，将广告位使用权转让给第三方；6.乙方未经甲方同意，在广告位上设立其他广告。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权延迟提供广告位或解除合同；3.乙方未按约定制作、安装或更换广告的，甲方有权要求乙方改正或解除合同；4.乙方未按约定使用和管理广告位的，甲方有权要求乙方改正或解除合同；5.乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；6.乙方未经甲方同意转让广告位使用权或设立其他广告的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权延迟提供广告位或解除合同。如果乙方未按约定制作、安装或更换广告，甲方有权要求乙方改正或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.广告位：指本合同约定的位于楼顶的具体位置，用于出租给乙方放置广告的空间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的广告位使用费用。3.广告出租期限：指本合同约定的乙方使用广告位的起始日期和结束日期。4.广告内容：指乙方在广告位上展示的广告信息。5.广告规格：指广告的尺寸、材料、颜色等制作要求。6.违约：指乙方未履行本合同约定的义务。7.赔偿