活动场所租赁协议专业样本版

活动场所租赁协议专业样本版A版本合同目录一览第一条租赁场所1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式第三条租赁用途3.1租赁目的3.2使用范围3.3禁止事项第四条维修与保养4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修费用第五条保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序第九条提前终止合同9.1提前终止条件9.2终止合同的程序9.3终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条附则12.1合同生效12.2合同附件12.3合同的修订第十三条甲方（出租方）权利与义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方（承租方）权利与义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：第一条租赁场所1.1场所描述：甲方同意将其所有的【场所名称】、【场所地址】及附属设施（详见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁面积：甲方同意出租给乙方的场所面积为【平方米】，具体面积以附件一中的平面图为准。1.3租赁期限：本租赁合同期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【元】，按月支付。2.2支付周期：乙方应在每个租赁期限内的每月【日】前支付当月租金。2.3支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第三条租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁甲方场所用于【租赁用途】，乙方需在合同中明确租赁用途，并确保合法合规使用。3.2使用范围：乙方使用甲方场所时，不得擅自改变场所的结构和设施，不得进行违法活动。3.3.1存放易燃、易爆、有毒、有害物品；3.3.2进行违法经营活动；3.3.3损害甲方场所设施的行为。第四条维修与保养4.1甲方责任：甲方负责维护租赁场所及附属设施的安全和使用功能，确保场所符合约定的使用条件。4.2乙方责任：乙方应合理使用甲方提供的场所及附属设施，并负责日常的清洁和保养。4.3维修费用：租赁期间，如因乙方使用不当导致场所及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致损坏的，维修费用由甲方承担。第五条保险5.1保险责任：甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方利益列为共同被保险人。5.2保险购买：甲方应在租赁开始前将保险购买完毕，并将保险单据交给乙方查验。5.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【小时】内通知保险公司，并协助乙方进行理赔。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁场所或未履行合同约定的其他义务的，应支付乙方违约金【元】。6.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应支付甲方违约金【元】。6.3违约赔偿：甲方、乙方如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在租赁期限内，如甲方、乙方因合理需要提出变更合同的，可以协商一致变更合同内容。8.2解除条件：在租赁期限内，如甲方、乙方因不可抗力等原因提出解除合同的，可以协商一致解除合同。8.3变更或解除的程序：甲方、乙方应书面提出变更或解除合同的请求，经双方协商一致后，签署书面协议，并按协议约定的程序办理变更或解除手续。第九条提前终止合同9.1.1甲方、乙方因不可抗力等原因无法继续履行合同；9.1.2甲方、乙方协商一致提前终止合同。9.2终止合同的程序：甲方、乙方应书面提出提前终止合同的请求，经双方协商一致后，签署书面协议，并按协议约定的程序办理合同终止手续。9.3终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照约定迁离租赁场所，并将场所恢复至租赁前的状态。如因乙方原因导致场所损坏的，乙方应承担修复费用。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息，均应予以保密。10.2保密期限：双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年】内有效。10.3违反保密条款的后果：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在【天】内提供相关证明文件。11.3不可抗力的处理：如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商一致决定是否继续履行合同或终止合同。第十二条附则12.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同附件：本合同的附件包括附件一（场所描述及平面图）、附件二（甲方银行账户信息）等，附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方（出租方）权利与义务13.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权检查乙方的经营活动，确保乙方合法合规使用甲方场所。13.2甲方义务：甲方应按照合同约定提供租赁场所及附属设施，并保证其安全、正常使用。第十四条乙方（承租方）权利与义务14.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场所及附属设施，并有权要求甲方履行合同约定的义务。14.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用甲方场所及附属设施，并承担因自身原因导致场所损坏的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场所描述及平面图附件二：甲方银行账户信息提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便乙方进行租金的支付。附件三：保险单据提供甲方购买的保险单据，证明甲方已按照合同约定购买了相应的保险，并将乙方利益列为共同被保险人。附件四：租赁场所使用规范详细列出乙方在使用租赁场所时应遵守的规范和要求，包括但不限于防火、防盗、环境保护等方面的规定。附件五：维修和保养记录记录租赁期间甲方和乙方在维修和保养方面的责任和费用承担，以及相关的维修和保养记录。附件六：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营秘密等。附件七：合同变更和解除协议详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关的违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供租赁场所或未履行合同约定的其他义务的，应支付乙方违约金【元】。1.2甲方未购买保险或未将乙方利益列为共同被保险人的，应支付乙方违约金【元】。1.3示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场所，甲方应支付给乙方违约金【元】，并且乙方有权要求延长合同履行期限或解除合同。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应支付甲方违约金【元】。2.2乙方在使用租赁场所时违反租赁场所使用规范的，应承担相应的违约责任。2.3示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲方违约金【元】，并且甲方有权要求乙方立即支付租金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方出租物品给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：租金是乙方为使用租赁场所而支付给甲方的费用。3.租赁期限：租赁期限是乙方使用租赁场