承揽住宅建筑工程协议例本版

承揽住宅建筑工程协议例本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方主体信息1.2委托方主体信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验4.3质量争议的处理第五条工程材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备的质量标准第六条工程款项6.1付款方式6.2进度付款6.3竣工付款6.4付款凭证第七条工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承揽方违约8.2委托方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或终止第十三条附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款的效力第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方主体信息承揽方地址：_______。承揽方负责人：_______，联系方式：_______。1.2委托方主体信息委托方地址：_______。委托方负责人：_______，联系方式：_______。1.3工程定义工程名称：_______。工程地点：_______。工程性质：_______。工程规模：_______。第二条工程范围与内容2.1工程概况工程概况描述：_______。2.2工程地点工程详细地址：_______。2.3工程规模工程设计图纸编号：_______。工程预算金额：_______。2.4工程内容工程主要内容：_______。第三条工程期限3.1开工日期开工日期：_______。3.2竣工日期竣工日期：_______。3.3工期延误工期延误的处理方式：_______。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量标准：_______。4.2质量检验质量检验方式：_______。4.3质量争议的处理质量争议的处理程序：_______。第五条工程材料与设备5.1材料供应材料供应责任方：_______。材料供应的时间和地点：_______。5.2设备供应设备供应责任方：_______。设备供应的时间和地点：_______。5.3材料与设备的质量标准材料与设备的质量标准：_______。第六条工程款项6.1付款方式付款方式：_______。6.2进度付款进度付款的比例和时间：_______。6.3竣工付款竣工付款的条件和时间：_______。6.4付款凭证付款凭证的要求：_______。第八条违约责任8.1承揽方违约承揽方违约的情形：_______。承揽方违约的责任：_______。8.2委托方违约委托方违约的情形：_______。委托方违约的责任：_______。8.3违约赔偿违约赔偿的计算方式：_______。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_______。9.2争议解决机构争议解决机构：_______。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点：_______。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同生效的条件：_______。10.2合同变更程序合同变更的程序：_______。10.3合同终止条件合同终止的条件：_______。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容：_______。11.2保密期限保密期限：_______。11.3违约保密条款违约保密条款：_______。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力的定义：_______。12.2不可抗力事件的处理不可抗力事件的处理：_______。12.3不可抗力导致的合同变更或终止不可抗力导致的合同变更或终止的程序：_______。第十三条附加条款13.1其他特殊约定其他特殊约定：_______。13.2附加条款的效力附加条款的效力：_______。第十四条合同的附件14.1附件列表附件列表：_______。14.2附件的效力附件的效力：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含所有建筑、结构、电气、给排水等设计图纸，以及相关设计说明和施工图。附件的说明：工程设计图纸应由承揽方根据委托方的要求进行设计，并经过双方确认后使用。附件二：工程预算书详细要求：详细列出工程所有的材料、设备、人工等费用，并附上相应的报价单。附件的说明：工程预算书应由承揽方根据工程设计图纸进行编制，并经过双方确认后执行。附件三：工程进度计划详细要求：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件的说明：工程进度计划应由承揽方根据工程设计图纸和工程预算书进行编制，并经过双方确认后执行。附件四：质量保证书详细要求：列出承揽方承诺的工程质量标准和相关质量保证措施。附件的说明：质量保证书应由承揽方根据工程设计图纸和工程预算书进行编制，并经过双方确认后执行。附件五：支付结算明细表详细要求：详细列出工程款项的支付方式和支付时间，以及对应的金额。附件的说明：支付结算明细表应由承揽方根据工程设计图纸和工程预算书进行编制，并经过双方确认后执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按合同约定的时间完成工程。2.承揽方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准。3.承揽方未按合同约定的方式支付工程款项。4.委托方未按合同约定的时间支付工程款项。5.委托方要求承揽方进行工程变更，但未按合同约定的程序进行。责任认定：1.承揽方未按合同约定的时间完成工程，应按照合同约定向委托方支付违约金。2.承揽方使用的材料和设备不符合合同约定的质量标准，应负责更换或修复，并承担相应费用。3.承揽方未按合同约定的方式支付工程款项，应按照合同约定向委托方支付违约金。4.委托方未按合同约定的时间支付工程款项，应按照合同约定向承揽方支付违约金。5.委托方要求承揽方进行工程变更，但未按合同约定的程序进行，应承担因变更导致的额外费用。示例说明：如果承揽方未能在合同约定的时间内完成工程，那么承揽方应按照合同约定向委托方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：合同是承揽方和委托方之间约定的一种法律文件，用于明确双方在建筑工程中的权利和义务。法律名词：承揽方解释：承揽方是指承担建筑工程施工责任的一方，负责按照委托方的要求完成工程。法律名词：委托方解释：委托方是指委托承揽方进行建筑工程施工的一方，负责提出工程要求并提供工程款项。法律名词：工程设计图纸解释：工程设计图纸是用于指导建筑工程施工的一系列图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等方面的设计。法律名词：工程预算书解释：工程预算书是用于列出建筑工程的所有费用，包括材料、设备