办公空间改造协议规范2024年版

办公空间改造协议规范2024年版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.办公空间改造项目2.1改造内容2.2改造标准2.3改造时间3.设计及施工3.1设计要求3.2设计交付3.3施工过程3.4施工质量控制4.合同价格与支付4.1价格构成4.2支付方式4.3支付时间表5.项目进度与交付5.1项目进度计划5.2交付标准5.3交付时间6.合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的传承与继承12.3合同解除后的处理13.附件13.1改造设计方案13.2施工图纸13.3合同价格明细表14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在规范甲方办公空间改造项目的实施，明确双方的权利和义务，确保项目按期、优质完成。第二条办公空间改造项目2.1改造内容包括但不限于：装修设计、施工、家具采购及安装、弱电系统改造、空调系统升级等。2.2改造标准按照甲方提供的《办公空间改造标准》执行，确保改造后的办公环境符合甲方的要求。2.3改造时间改造工程自双方签订本协议之日起，预计"__"个月内完成。第三条设计及施工3.1设计要求乙方应根据甲方的需求和《办公空间改造标准》，提供符合功能和美观要求的设计方案。3.2设计交付乙方应在合同签订后"__"个工作日内，向甲方提交初步设计方案，并在甲方确认后"__"个工作日内提交施工图。3.3施工过程乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.4施工质量控制乙方应承担施工过程中的质量监控职责，确保工程质量符合设计和规范要求。第四条合同价格与支付4.1价格构成合同总价包括：设计费、施工费、材料费、设备费、税费等。4.2支付方式甲方支付乙方的款项，采用分期支付的方式进行。4.3支付时间表甲方应在合同签订后"__"个工作日内支付设计费的50%，在施工进度达到约定的阶段性目标后，支付相应的施工费。第五条项目进度与交付5.1项目进度计划乙方应制定详细的项目进度计划，并提交甲方审批。5.2交付标准改造工程完成后，需经甲方验收合格，方可视为交付。5.3交付时间根据项目进度计划，改造工程预计"__"个月内完成，并向甲方交付。第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务双方应严格按照本协议的约定，履行各自的义务。6.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前"__"个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.3合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第八条违约责任8.1违约行为包括但不限于：未能按期完成工程、工程质量不符合约定、未能按期支付合同款项等。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可以提交至"__"进行仲裁。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后终止。10.3合同解除条件任何一方提前终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容包括但不限于：合同内容、设计方案、施工图纸、商业秘密等。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起"__"年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的传承与继承本合同项下的权利义务，不因甲方或乙方的继承、合并、分立等变更形式而变更或解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求恢复原状，甲方应支付乙方已完成的工程价款。第十三条附件本合同附件包括：改造设计方案、施工图纸、合同价格明细表等。第十四条签字盖章页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造设计方案详细要求和说明：该方案应包括整体设计理念、空间布局、材料选择、装饰风格等，并要求乙方提供设计图纸、效果图等供甲方审核。附件二：施工图纸详细要求和说明：乙方应提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以指导施工过程。附件三：合同价格明细表详细要求和说明：该表格应详细列出合同总价以及各项费用的构成，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按期完成工程，需支付违约金作为赔偿。2.工程质量不符合约定，乙方需负责修复并承担相应费用。3.甲方未能按期支付合同款项，需支付违约金作为赔偿。示例说明：如果乙方由于管理不善导致施工进度延误，未能在约定的时间内完成工程，那么乙方需要按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力