2024年商业场所复工协议范例版

2024年商业场所复工协议范例版A版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商业场所1.2复工1.3甲方1.4乙方第二条：复工时间及条件2.1复工时间2.2复工条件第三条：防疫措施与要求3.1防疫措施3.2防疫要求第四条：员工健康管理4.1员工健康监测4.2员工健康档案管理4.3员工健康管理规定第五条：安全生产与风险防范5.1安全生产措施5.2风险防范措施第六条：经营活动规范6.1经营活动范围6.2经营活动要求第七条：合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务第十条：知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同的签订、生效与终止14.2双方的权利与义务14.3信息披露与通知14.4附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商业场所：指甲方拥有的用于经营、办公或其他商业活动的场所。1.2复工：指在疫情期间，根据政府相关规定和指示，商业场所恢复正常营业或办公活动。1.3甲方：指拥有商业场所并将其出租或出借给乙方的个人或法人实体。1.4乙方：指承租或占用甲方商业场所的个人或法人实体。第二条：复工时间及条件2.1复工时间：双方根据政府发布的疫情防控措施和指示，商定具体的复工时间。2.2复工条件：乙方需满足政府规定的疫情防控措施和要求，包括但不限于员工健康监测、场所消毒、人员限流等。第三条：防疫措施与要求3.1防疫措施：乙方应采取必要的防疫措施，包括但不限于佩戴口罩、测量体温、场所消毒等，确保商业场所的卫生安全。3.2防疫要求：乙方需遵守政府发布的疫情防控措施和要求，确保员工和顾客的健康安全。第四条：员工健康管理4.1员工健康监测：乙方应定期对员工进行健康监测，包括但不限于测量体温、健康问卷调查等。4.2员工健康档案管理：乙方需建立员工健康档案，记录员工的健康状况和相关信息。4.3员工健康管理规定：乙方应制定员工健康管理规定，包括员工健康监测、病假管理、防疫培训等。第五条：安全生产与风险防范5.1安全生产措施：乙方应采取必要的安全生产措施，包括但不限于安全培训、应急预案制定、消防设施检查等，确保商业场所的安全生产。5.2风险防范措施：乙方需根据商业场所的特点和风险，采取相应的风险防范措施，包括但不限于安全巡查、隐患整改、应急演练等。第六条：经营活动规范6.1经营活动范围：乙方应按照双方约定和政府相关法律法规，开展经营活动，不得从事违法经营活动。6.2经营活动要求：乙方需遵守商业场所的经营规范和要求，包括但不限于商品质量、服务态度、环境整洁等。第七条：合同期限与终止7.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自复工之日起计算。7.2合同终止条件：在合同有效期内，如遇不可抗力事件或政府发布的疫情防控措施要求，导致商业场所无法正常营业，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相关费用。第八条：违约责任与争议解决8.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务：双方应对保密信息采取适当的保密措施，不得向任何第三方泄露或公开。第十条：知识产权保护10.1知识产权归属：双方同意，商业场所内所涉及的商标、著作权、专利权等知识产权，归原作者所有。10.2知识产权保护措施：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权，如发现侵权行为，应立即停止并纠正。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据事件影响，相应调整合同履行期限和方式。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1合同的签订、生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2双方的权利与义务：双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。14.3信息披露与通知：双方应按照合同约定，及时披露相关信息，并履行通知义务。14.4附件：本合同附件包括商业场所的租赁合同、甲方和乙方的身份证明文件、政府发布的疫情防控措施和要求等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业场所租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了甲方将商业场所出租给乙方的租赁条款，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、使用范围等。附件二：甲方身份证明文件详细要求和说明：本附件提供甲方的身份证明，包括营业执照、法人代表身份证明等，以证明甲方的合法身份。附件三：乙方身份证明文件详细要求和说明：本附件提供乙方的身份证明，包括营业执照、法人代表身份证明等，以证明乙方的合法身份。附件四：政府发布的疫情防控措施和要求详细要求和说明：本附件包含了政府针对商业场所复工发布的疫情防控措施和要求，乙方需遵守相关规定以确保商业场所的卫生安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供商业场所或不符合约定的使用条件。2.乙方未按照约定支付租金或违反租赁合同的其他条款。3.乙方未遵守政府发布的疫情防控措施和要求，导致商业场所无法正常营业。4.双方未履行合同约定的保密义务或知识产权保护义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.双方均违约的，双方应各自承担相应的责任。示例说明：若甲方未按照约定提供商业场所或不符合约定的使用条件，甲方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商业场所：指甲方拥有的用于经营、办公或其他商业活动的场所。2.复工：指在疫情期间，根据政府相关规定和指示，商业场所恢复正常营业或办公活动。3.甲方：指拥有商业场所并将其出租或出借给乙方的个人或法人实体。4.乙方：指承租或占用甲方商业场所的个人或法人实体。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.违约金：指当事人因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不