2024年度化装修样板间协议版

2024年度标准化装修样板间协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条样板间装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修时间及进度3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3装修进度安排第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2装修费用支付时间表4.3支付方式第五条设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3质量保证第六条材料供应6.1材料种类及品牌6.2材料供应时间6.3材料质量保证第七条验收与保修7.1验收标准7.2验收时间7.3保修期限第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条其他条款13.1广告宣传13.2合作推广13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1装修设计方案14.2装修施工图纸14.3材料清单14.4付款凭证14.5其他附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××装饰设计有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条样板间装修范围与内容2.1装修范围：乙方提供的位于×××市×××区×××路×××号的房产，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。2.2装修内容：详见附件一《装修设计方案》。2.3装修标准：按照附件一《装修设计方案》中的设计要求及施工标准执行。第三条装修时间及进度3.1装修开始时间：双方协商确定，并以书面形式通知。3.2装修结束时间：按照施工进度计划，预计装修工程于××××年××月××日前竣工。3.3装修进度安排：详见附件二《装修施工图纸》。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。4.2装修费用支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付甲方装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，乙方支付甲方装修费用的30%；（3）装修工程进度达到100%时，乙方支付甲方装修费用的剩余40%。4.3支付方式：银行转账。第五条设计与施工5.1设计要求：详见附件一《装修设计方案》。5.2施工要求：详见附件二《装修施工图纸》。5.3质量保证：甲方承诺按照约定的设计和施工标准完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。第六条材料供应6.1材料种类及品牌：详见附件三《材料清单》。6.2材料供应时间：按照施工进度计划及甲方要求进行供应。6.3材料质量保证：甲方保证供应的材料符合国家相关法律法规及行业标准，并承担材料质量责任。第七条验收与保修7.1验收标准：详见附件四《验收标准》。7.2验收时间：装修工程完成后，双方共同进行验收。7.3保修期限：自验收合格之日起，甲方对装修工程提供一年期的免费保修服务。第八条变更与调整8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计缺陷、甲方需求变更或不可抗力等因素导致装修内容、工程量或费用发生变化的，双方可协商变更。8.2变更程序：变更事项需以书面形式提出，经双方协商一致后签订《变更协议》作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更费用：因变更产生的额外费用按双方协商确定的方式承担。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间完成装修工程，或装修质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件五《违约金计算公式》。9.2乙方违约：乙方未按约定时间支付装修费用，或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件五《违约金计算公式》。9.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订《变更协议》。11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，具体赔偿金额按双方协商确定的方式计算。第十三条其他条款13.1广告宣传：双方同意在合同约定的范围内，相互提供必要的宣传支持，包括允许在各自的宣传材料中使用对方的名称、标志等。13.2合作推广：双方同意在合同约定的范围内，共同推广双方品牌，提高双方的市场知名度。13.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需约定的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1装修设计方案：详见附件一。14.2装修施工图纸：详见附件二。14.3材料清单：详见附件三。14.4付款凭证：详见附件四。14.5违约金计算公式：详见附件五。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求：本附件应包括完整的装修设计图纸、设计理念、材料选择、颜色搭配、空间布局等内容，并由乙方确认。附件说明：此附件用于明确装修设计的具体内容，确保甲乙双方对设计方案的理解和执行一致。附件二：《装修施工图纸》详细要求：本附件应包括详细的施工图纸、施工工艺、施工步骤等内容，并由乙方确认。附件说明：此附件用于指导施工过程，确保施工按照设计方案顺利进行。附件三：《材料清单》详细要求：本附件应包括材料种类、品牌、规格、数量、单价等信息，并由乙方确认。附件说明：此附件用于明确材料供应的具体内容，确保甲乙双方对材料的选择和供应一致。附件四：《付款凭证》详细要求：本附件应包括付款时间、付款金额、付款方式等付款相关信息，并由乙方确认。附件说明：此附件用于记录付款情况，确保甲乙双方对付款的记录一致。附件五：《违约金计算公式》详细要求：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。附件说明：此附件用于明确违约金的计算方式，确保甲乙双方在发生违约时能够按照统一的标准进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间完成装修工程装修质量不符合约定标准责任认定：甲方应按照附件五《违约金计算公式》的约定支付违约金，并承担乙方因违约所遭受的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内完成装修工程，甲方应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿乙方因延迟交房导致的租房费用。2.乙方违约行为：未按约定时间支付装修费用未履行其他合同义务责任认定：乙方应按照附件五《违约金计算公式》的约定支付违约金，并承担甲方因违约所遭受的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付装修费用，乙方应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿甲方因资金延迟到位导致的施工进度延误。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果装修工程因不可抗力导致无法按期完成，双方互不承担违约责任。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合