房屋租赁居间协议2024年度版版

房屋租赁居间协议2024年度版版A版本合同目录一览1.房屋租赁居间协议1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租赁双方基本信息1.2.1出租人信息1.2.2承租人信息1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限1.3.2租金标准1.3.3租金支付方式及时间1.4房屋交付及验收1.4.1房屋交付时间1.4.2房屋交付条件1.4.3验收及问题反馈1.5房屋使用及维护1.5.1房屋使用范围1.5.2房屋维护责任1.6合同变更及解除1.6.1合同变更条件1.6.2合同解除条件1.7违约责任及争议解决1.7.1违约责任1.7.2争议解决方式1.8居间服务费用1.8.1居间服务费标准1.8.2居间服务费支付方式及时间1.9合同签订及生效1.9.1合同签订时间1.9.2合同生效条件1.10其他约定1.10.1房屋保险1.10.2房屋维修基金1.10.3税费承担1.10.4宠物管理1.10.5合同续约条款第一部分：合同如下：1.房屋租赁居间协议1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2租赁双方基本信息1.2.1出租人信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份证号：X1.2.1.3联系方式：X1.2.2承租人信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份证号：X1.2.2.3联系方式：X1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月1.3.2租金标准：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月1.3.3租金支付方式及时间：承租人应于每月X日前将租金支付给出租人，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账号：1.4房屋交付及验收1.4.1房屋交付时间：2024年X月X日1.4.2房屋交付条件：房屋及附属设施应保持完好，家具、家电等设备齐全并正常使用1.4.3验收及问题反馈：承租人在接收房屋时应进行全面检查，并在交付记录上签字确认。如发现不符合交付条件的问题，承租人应立即向出租人反馈，出租人应在X日内予以解决。1.5房屋使用及维护1.5.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途1.5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，如因房屋结构、设备老化等原因导致的问题，出租人应负责修复。1.6合同变更及解除1.6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议1.6.2合同解除条件：1.6.2.1出租人解除合同：出租人提前X个月书面通知承租人，且承担相应违约责任1.6.2.2承租人解除合同：承租人提前X个月书面通知出租人，且承担相应违约责任1.7违约责任及争议解决1.7.1违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%1.7.2争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.居间服务费用2.1居间服务费标准：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元2.2居间服务费支付方式及时间：承租人应于本合同签订之日起三个工作日内，将居间服务费用支付给居间方，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行账号：3.合同签订及生效3.1合同签订时间：双方代表在本合同上签字或者盖章之日起生效3.2合同生效条件：本合同经双方代表签字或者盖章，并支付居间服务费用后生效4.其他约定4.1房屋保险：双方同意共同购买房屋保险，保险费用由出租人承担4.2房屋维修基金：承租人支付房屋维修基金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元，用于房屋及附属设施的日常维修和保养4.3税费承担：租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用由承租人承担4.4宠物管理：承租人不得饲养宠物，如违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离4.5合同续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同5.违约责任及争议解决5.1违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%5.2争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼6.房屋租赁居间协议的附件6.1附件一：房屋平面图6.2附件二：家具、家电清单6.3附件三：房屋钥匙交付记录6.4附件四：物业公司联系方式7.本合同一式三份，双方各执一份，居间方执一份，具有同等法律效力。8.本合同自双方代表签字或者盖章之日起生效，有效期至202X年X月X日止。9.双方代表确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.双方代表确认，本合同未涉及的事宜，可另行协商解决。11.双方代表确认，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字或者盖章后生效。12.双方代表确认，本合同的任何条款均不得对抗法律、法规的规定。13.双方代表确认，本合同的履行应遵守社会公德，尊重社会公共利益，不得损害社会公共秩序和他人的合法权益。14.双方代表确认，本合同的订立、履行、终止、解除及争议的解决，不影响双方依法应当承担的其他法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应详细展示租赁房屋的布局、尺寸、房间数量等信息，以便承租人了解房屋结构。附件二：家具、家电清单详细要求和说明：清单应列明家具、家电的名称、型号、数量等信息，以便承租人确认接收的物品。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：记录应详细记录钥匙交付的时间、地点、接收人等信息，以确保钥匙交付的证据。附件四：物业公司联系方式详细要求和说明：提供物业公司的联系方式，以便承租人在租赁期间与物业公司沟通联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照约定时间交付房屋；未能按照约定提供家具、家电；未能按照约定履行房屋维修责任。2.承租人违约行为：未能按照约定时间支付租金；未能按照约定使用房屋及附属设施；未能按照约定履行房屋维护责任。3.违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%；损害赔偿：如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：出租人未能在约定时间内交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金；承租人未能按照约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋