2024年汽车专卖点销售合同范本

2024年汽车专卖点销售合同范本合同编号：____________甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方汽车专卖点的有关事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.2专卖点所占用的土地面积为_______平方米，土地使用年限自_______年_______月至_______年_______月。第二条专卖点基本情况2.1专卖点的建筑结构、设施设备、装饰装修等具体情况详见附件一。2.2乙方保证专卖点的权属清晰，无任何法律纠纷，并已取得相关政府部门批准的销售许可。第三条价格及支付方式3.1专卖点的总价为人民币_______元（大写：__________________________元整）。（1）自合同签订之日起_______日内，甲方支付乙方人民币_______元作为定金；（2）剩余款项人民币_______元，甲方应于_______年_______月_______日前支付给乙方。第四条交付及过户4.1乙方应在收到甲方全部款项后_______日内，将专卖点交付给甲方。4.2乙方负责办理专卖点的过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，甲乙双方签订专卖点交付确认书。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定要求乙方交付专卖点；（2）甲方应按合同约定支付专卖点总价；（3）甲方应配合乙方办理专卖点过户手续。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付款项；（2）乙方应保证专卖点的质量及权属，如实告知甲方专卖点的情况；（3）乙方应协助甲方办理专卖点过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。6.2除不可抗力外，乙方未按约定时间交付专卖点，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项及支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向专卖点所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至专卖点过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________签订日期：____________附件一：专卖点具体情况注意事项：1.权属清晰：确保专卖点的所有权和使用权没有争议，无抵押、查封等法律限制。解决办法：在签订合同前，进行权属调查，要求卖方提供权属证明文件。法律名词解释：权属：指的是财产（如房产、土地）的所有权、使用权等法律上的权益归属。2.支付方式及时间：注意款项的支付进度和时限，避免逾期支付导致违约。解决办法：明确每笔款项的支付时间点，并在合同中约定宽限期和违约责任。法律名词解释：违约金：合同当事人因违反合同义务而应向对方支付的金钱赔偿。3.交付与过户：确保交付和过户手续的顺利进行。解决办法：在合同中明确交付标准和过户费用承担，约定过户手续的办理时间。法律名词解释：交付：指卖方将标的物转移给买方的行为。过户：指将财产权从一方转移到另一方的法律行为。4.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和管辖法院。法律名词解释：管辖法院：指有权审理特定案件的法院。定金：为确保合同的履行，当事人一方预先支付给对方的金钱担保。宽限期：合同中约定的，在履行期限届满后，给予债务人履行义务的额外期限。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同不能履行。1.特殊情况：专卖点内含有特殊设备应用场合：如果专卖点里有一些特别定制的维修设备或者高端的展示设备。补充条款：可以在合同中增加：“乙方需保证所有特殊设备在交付时功能齐全，并提供相应的使用说明书和维修保养记录。”2.特殊情况：买方需要卖方提供一段时间的运营支持应用场合：买方可能是第一次涉足汽车销售行业，需要卖方提供一段时间的指导和帮助。补充条款：可以补充：“乙方应在专卖点交付后三个月内，提供运营支持，包括但不限于员工培训、市场分析等。”3.特殊情况：专卖点周边有特定的商业环境要求应用场合：如果专卖点的成功很大程度上依赖于周边的商业氛围。补充条款：增加：“乙方需确保专卖点周边的商业环境在交付前不发生重大不利变化，否则甲方有权要求适当减价。”附件列表：1.附件一：专卖点具体情况这包括了专卖点的布局图、设备清单、装修细节等，这样买方就能清楚地知道自己在买什么。2.附件二：特殊设备使用手册和维护记录对于特殊设备，这个手册和维护记录就非常重要了，买方需要了解如何使用和保养。物业平面图：就是那份展示专卖点每层楼布局的图，让买方一眼就能看明白。设备清单：一份列出所有设备名称、型号和数量的单子，方便买方核对。维修保养记录：记录了设备过去是怎么被照顾的，买方可以参考这些信息来规划将来的维护。如果买方担心交接过程中的风险：我们可以加一条，比如说，“交接的时候，如果有什么