建设项目监理业务协议范本2024版版

建设项目监理业务协议范本2024版版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1建设项目1.2监理业务1.3合同各方2.监理服务的目标与范围2.1监理目标2.2监理范围3.监理团队与职责3.1监理团队组成3.2监理人员职责4.监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作方法5.监理报告与沟通5.1监理报告5.2沟通与协调6.合同期限与工作进度6.1合同期限6.2工作进度安排7.费用与支付7.1监理费用7.2支付方式与时间8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效与解除14.签署与盖章14.1签署日期14.2盖章与复印件效力第一部分：合同如下：1.协议范围与定义1.1本协议适用于甲方根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和建设规范，委托乙方对甲方建设项目的施工过程进行全面监督管理的活动。1.2建设项目指的是甲方根据相关法律法规和规划要求，在规定的地点和范围内进行的建筑物和附属设施的新建、改建、扩建、装修、拆除等活动。1.3监理业务指的是乙方根据本协议的约定，对甲方的建设项目施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性以及环境保护的合规性。1.4合同各方是指甲方为委托人，乙方为监理人，以及与本协议相关的其他参与方。2.监理服务的目标与范围2.1监理目标是保障甲方的建设项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算顺利实施，并达到设计要求和相关法律法规的规定。2.2监理范围包括但不仅限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性以及环境保护的合规性等方面的全面监督管理。3.监理团队与职责3.1监理团队由乙方向甲方提供，团队组成应满足项目监理工作的需要，并具备相应的专业知识和经验。3.2监理人员应按照本协议的约定和相关法律法规的规定，认真履行监理职责，公正、独立、有效地开展监理工作。4.监理工作程序与方法4.2监理工作方法应结合项目的特点和实际需要，采用现场巡查、检查、试验、测量、分析、评估等方式进行，确保监理工作的科学性、准确性和有效性。5.监理报告与沟通5.1监理报告是乙方向甲方提交的反映监理工作情况和项目实施状况的书面报告，内容包括但不限于监理工作进展、施工现场情况、工程质量、安全生产、环境保护等方面的情况。5.2乙方应定期向甲方提交监理报告，并按照甲方的要求进行沟通与协调，及时解决项目实施过程中出现的问题。6.合同期限与工作进度6.1本协议自双方签署之日起生效，合同期限至项目竣工验收合格止。6.2乙方应按照项目进度和甲方的要求，合理安排监理工作，确保监理工作的连续性和完整性。7.费用与支付7.1监理费用包括乙方向甲方提供的监理人员的工资、福利、差旅、办公、设备等费用，具体金额和支付方式由双方在补充协议中约定。7.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付监理费用，乙方应提供合法的税务发票。8.违约责任与赔偿8.1乙方未按照本协议的约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。8.3因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。9.争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼时效期间自一方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。10.合同的变更与终止10.1本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。11.保密条款11.1双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、保密信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止或履行完毕之日止。12.法律适用与争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，本协议项下的争议提交合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，传真件有效。14.签署与盖章14.1本协议由甲乙双方授权代表在合同签订日期签署。14.2甲乙双方应在本协议上加盖公司公章和法定代表人或授权代表人的签名或盖章。双方签字盖章后的合同副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《建设项目监理业务范围与职责》详细说明了乙方监理人员的职责范围，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性以及环境保护的合规性等方面的全面监督管理。附件2：《监理工作程序与方法详细说明》附件3：《监理报告格式与提交要求》规定了监理报告的格式、内容和要求，以及提交的时间和方式。附件4：《沟通与协调机制》详细说明了双方之间的沟通与协调机制，包括定期会议、沟通渠道、信息共享等。附件5：《监理费用明细表》列出了监理费用的详细项目，包括人员工资、福利、差旅、办公、设备等费用，以及支付方式和时间。附件6：《违约行为及责任认定标准》详细列出了各种违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。附件7：《保密协议》详细说明了双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、保密信息等的保密要求和期限。附件8：《法律适用与争议解决》列出了本协议适用的法律法规，以及争议解决的法院管辖和诉讼时效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本协议的约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方监理人员未能及时发现施工中的安全隐患，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未能按时支付监理费用，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付违约金。3.因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。示例：由于自然灾害导致乙方无法按时提供监理服务，乙方应提供相关证明文件，并根据不可抗力的影响与甲方协商免除部分或全部责任。说明三：法律名词及解释：1.建设项目：指根据相关法律法规和规划要求，在规定的地点和范围内进行的建筑物和附属设施的新建、改建、扩建、装修、拆除等活动。2.监理业务：指乙方根据本协议的约定，对甲方的建设项目施工过程进行全面监督管理的活动，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性以及环境保护的合规性。4.违