房屋租赁中介协议2024版详细条款版

房屋租赁中介协议2024版详细条款版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.2租赁双方身份及资格2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金标准及支付方式2.3租金调整机制3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋维修及保养4.费用承担及支付4.1租赁双方费用承担4.2费用支付方式及时间5.房屋保险5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔及权益保障6.租赁合同的变更与终止6.1合同变更条件及程序6.2合同终止条件及程序6.3合同终止后的事宜处理7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担及处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件9.2合同修改及解除条件10.房屋租赁中介服务10.1中介服务内容及范围10.2中介服务费用及支付11.租赁双方的权利与义务11.1租赁双方权利11.2租赁双方义务12.特殊情况处理12.1特殊情况定义及处理方式13.房屋租赁合同附件13.1附件内容及效力14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）________街道________号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、家电等）1.2租赁双方身份及资格1.2.1出租人信息1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份证号：_______1.2.1.3联系方式：_______1.2.2承租人信息1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份证号：_______1.2.2.3联系方式：_______1.2.2.4租赁用途：_______2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.2租金标准及支付方式2.2.1租金标准：_______元/月2.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）2.2.3租金支付时间：每月的_______日前2.3租金调整机制2.3.1租金调整周期：_______年2.3.2租金调整方式：_______（如按照市场价格浮动等）3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1承租人不得将房屋转租给他人3.1.2承租人不得改变房屋结构和用途3.1.3承租人不得损坏房屋及设施3.2房屋维护责任3.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和保养3.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施问题应及时告知出租人3.3房屋维修及保养3.3.1维修及保养费用承担：_______（出租人/承租人）3.3.2维修及保养请求处理时间：_______个工作日内4.费用承担及支付4.1租赁双方费用承担4.1.1出租人承担的费用：_______（如物业费、取暖费等）4.1.2承租人承担的费用：_______（如水电费、网络费等）4.2费用支付方式及时间4.2.1费用支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.2.2费用支付时间：每月的_______日前5.房屋保险5.1保险购买及费用承担5.1.1保险购买：_______（是/否）5.1.2保险费用承担：_______（出租人/承租人）5.2保险理赔及权益保障5.2.1保险理赔程序：_______5.2.2权益保障事项：_______6.租赁合同的变更与终止6.1合同变更条件及程序6.1.1变更条件：_______6.1.2变更程序：_______6.2合同终止条件及程序6.2.1终止条件：_______6.2.2终止程序：_______6.3合同终止后的事宜处理6.3.1退房事宜：_______6.3.2押金退还：_______6.3.3物品处理：_______8.违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1出租人违约情形：_______8.1.2承租人违约情形：_______8.2违约责任承担及处理方式8.2.1违约责任承担：_______（如支付违约金、赔偿损失等）8.2.2处理方式：_______（如协商解决、仲裁或诉讼等）9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_______9.1.2仲裁：_______（如选择仲裁，需注明仲裁委员会名称）9.1.3诉讼：_______（如选择诉讼，需注明管辖法院）9.2争议解决时效9.2.1提出争议：_______天内9.2.2争议解决：_______天内10.房屋租赁中介服务10.1中介服务内容及范围10.1.1服务内容：_______10.1.2服务范围：_______10.2中介服务费用及支付10.2.1费用标准：_______10.2.2支付方式：_______10.2.3支付时间：_______11.租赁双方的权利与义务11.1租赁双方权利11.1.1出租人权利：_______11.1.2承租人权利：_______11.2租赁双方义务11.2.1出租人义务：_______11.2.2承租人义务：_______12.特殊情况处理12.1特殊情况定义及处理方式12.1.1特殊情况定义：_______12.1.2处理方式：_______13.房屋租赁合同附件13.1附件内容及效力13.1.1附件内容：_______13.1.2效力：_______14.其他约定14.1双方其他约定内容：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：作为房屋租赁合同的附件，提供房屋所有权证的复印件，以证明出租人对房屋的所有权。2.附件二：房屋租赁合同签订授权书说明：如果出租人不是房屋的所有者，需要提供授权书，证明出租人有权签订租赁合同。3.附件三：承租人身份证复印件说明：提供承租人的身份证复印件，以证明承租人的身份信息。4.附件四：租赁押金收据说明：作为租赁押金的收据，证明承租人已缴纳押金。5.附件五：租金支付凭证说明：提供租金支付的银行转账凭证或现金收据，证明租金支付情况。6.附件六：房屋使用和维护协议说明：详细规定房屋使用和维护的条款，作为租赁合同的附件。7.附件七：费用承担协议说明：详细规定租赁双方应承担的费用及支付方式的协议。8.附件八：房屋保险单复印件说明：提供房屋保险单的复印件，证明保险已经购买。9.附件九：中介服务协议说明：如果使用了中介服务，提供中介服务协议，详细规定中介服务的条款。10.附件十：特殊事项协议说明：针对特殊情况，如宠物饲养、房屋改造等，提供特殊事项协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约示例：出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，或未能履行合同约定的维修义务。2.承租人违约示例：承租人未能按时支付租金，或未经出租人同意改变房屋结构和使用目的。3.违约责任认定示例：违约方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，具体责任根据违约情况确定。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者