2024版出租房屋合同协议书

2024版出租房屋合同协议书一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.甲方保证所出租房屋具备合法产权，无任何权属纠纷，并已取得相关政府部门批准出租的文件。3.乙方已对甲方提供的房屋进行了实地查看，确认房屋设施设备齐全，符合居住条件。三、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况下，于合同终止后____个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修费用。3.甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行维修。如因甲方原因导致维修不及时，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。六、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。2.若乙方需提前解除合同，应提前30日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.若甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前30日通知乙方，并按照乙方实际居住时间退还相应租金，同时支付相当于一个月租金的补偿金。七、权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权按照合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间享有安静的居住环境，不得无故干扰乙方正常生活。3.甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日十一、房屋交付与验收1.甲方应在合同约定的起始日期前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方使用。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行详细检查，确认无误后，双方签订房屋交接清单。3.若乙方在验收过程中发现房屋或设施存在损坏，应在交接清单中注明，甲方应在合理期限内修复或更换。十二、租赁期间的物业管理1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。2.甲方有义务协助乙方处理与物业管理相关的事宜，确保乙方在租赁期间的居住权益。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业管理服务，甲方应承担相应责任。十三、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法继续租赁，甲乙双方互不承担违约责任。2.不可抗力情况消失后，甲乙双方应尽快协商解决后续租赁事宜。十四、隐私保护1.甲乙双方均有义务保护对方的隐私，不得擅自泄露对方的个人信息。2.甲方在租赁期间不得擅自进入乙方居住的房屋，如确需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。十五、续租条款1.本合同期满前，如乙方需续租，应至少提前30日向甲方提出书面续租申请。2.甲方在收到续租申请后，应在15日内书面答复乙方是否同意续租，如同意，双方应签订新的租赁合同。3.续租租金及其他条款由甲乙双方根据市场行情和实际情况协商确定。十六、附则1.本合同附件包括房屋交接清单、房屋设施设备清单等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的条款如与法律法规相抵触，应以法律法规为准，但不影响其他条款的效力。3.甲乙双方确认，本