茶楼装修质保合同范本

茶楼装修质保合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章质量保修范围与期限3.1质量保修范围3.2质量保修期限第四章质量保修责任4.1施工方的责任4.2材料供应商的责任4.3保修服务的提供第五章质量保修程序5.1保修申请5.2保修审核5.3保修施工5.4保修验收第六章费用与支付6.1保修费用6.2支付方式与时间第七章违约责任7.1施工方的违约责任7.2材料供应商的违约责任7.3双方的其他违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同的有效期第十三章合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同的份数14.1合同正本与副本14.2各方的保存份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1甲方：指合同签订的茶楼所有者或授权代表。1.1.2乙方：指承担茶楼装修工程的公司或个人。1.1.3合同：指双方为明确茶楼装修质量保修事项所签订的文件。1.2合同目的与范围1.2.1目的：确保茶楼装修工程质量，提供一定期限内的质量保修服务。1.2.2范围：包括但不限于茶楼装修工程的施工质量、材料质量及后期维护。1.3合同文件的组成1.3.1合同协议书1.3.2工程设计图纸1.3.3工程预算书1.3.4合同条款及相关附件1.4合同的生效与解释1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同的解释权归双方共同所有。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1茶楼装修工程2.2工程地点2.2.1具体地址：____________________2.3工程规模2.3.1装修面积：____________________2.4工程预算2.4.1总预算：____________________第三章质量保修范围与期限3.1质量保修范围3.1.1保修范围包括：____________________3.2质量保修期限3.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期：____________________第四章质量保修责任4.1施工方的责任4.1.1施工方应对其施工过程中的质量问题负责。4.2材料供应商的责任4.2.1材料供应商应对其供应的材料质量问题负责。4.3保修服务的提供4.3.1乙方应在保修期限内提供必要的保修服务。第五章质量保修程序5.1保修申请5.1.1甲方发现质量问题后，应在保修期内向乙方提出保修申请。5.2保修审核5.2.1乙方应在收到保修申请后，及时进行审核并给出处理意见。5.3保修施工5.3.1乙方应在审核通过后，安排施工人员进行维修或更换。5.4保修验收5.4.1维修或更换完成后，甲方应对工程进行验收。第六章费用与支付6.1保修费用6.1.1保修费用按实际情况计算，由乙方承担。6.2支付方式与时间6.2.1甲方应在工程竣工验收合格后支付工程尾款。第七章违约责任7.1施工方的违约责任7.1.1施工方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。7.2材料供应商的违约责任7.2.1材料供应商供应的材料不符合合同约定，应承担违约责任。7.3双方的其他违约责任7.3.1双方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应责任。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决8.2.1若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径8.4.1仲裁裁决生效后，如仍有争议，双方同意依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2合同约定的保修期限届满；9.2.1.3依法解除合同的其他情形。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。10.2保密义务10.2.1双方同意对保密内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3保密期限10.3.1保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的有效期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止之日止。第十三章合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为：____________________13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：____________________13.3签署人13.3.1甲方签署人为：____________________13.3.2乙方签署人为：____________________第十四章合同的份数14.1合同正本与副本14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份数14.2.1甲方保存份数为：____________________14.2.2乙方保存份数为：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。若乙方未按照甲方的要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知第三方中介。变更导致的费用增减，双方应协商解决。3.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，并承担相应的整改费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方负责保修服务乙方应对施工过程中的质量问题提供保修服务。保修服务包括但不限于：a)施工过程中的质量问题修复；b)保修期限内的质量问题修复；c)保修期限内的材料质量问题更换。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×0.1%。3.乙方提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括：a)已完成工程量；c)工程进度及计划。附加条款三：第三方中介的特殊条款1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的咨询和建议。2.第三方中介的收费第三方中介的收费由双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的收费包括但不限于：a)调解费用；b)仲裁费用；c)法律诉讼费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的双方商业秘密和机密信息予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.材料质量合格证明4.施工方案及施工进度计划5.保修服务承诺函6.第三方中介服务协议7.工程验收报告8.违约金计算公式说明9.不可抗力事件认定标准10.保密协议11.调解协议书12.仲裁裁决书13.法律诉讼相关文件14.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按设计图纸和施工方案施工，视为违约。3.乙方使用的材料不符合合同约定，视为违约。4.乙方未在保修期限内提供保修服务，视为违约。5.第三方中介未公正、中立地处理双方争议，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。7.不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约，但需按照合同约定处理后续事宜。三、法律名词及解释：1.合同：指双方为明确茶楼装修质量保修事项所签订的文件。2.甲方：指合同签订的茶楼所有者或授权代表。3.乙方：指承担茶楼装修工程的公司或个人。4.第三方中介：指协助双方履行合同义务的中立第三方。5.保修：指在保修期限内，乙方对施工质量和材料质量问题提供维修或更换服务。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应更换不符合约定的材料，并承担相应费用。3.保修服务不足：乙方应补充提供保修服务，