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文档简介
房屋赠与公证合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
房屋赠与公证合同
合同双方:
赠与人(以下简称甲方):[甲方全名]
[甲方身份证号码]
[甲方联系地址]
受赠人(以下简称乙方):[乙方全名]
[乙方身份证号码]
[乙方联系地址]
鉴于甲方愿意将其拥有的房产(以下简称房产)赠与乙方,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房产位于:[房产地址]
1.2房屋所有权证号:[房屋所有权证号]
1.3房屋性质:[住宅/非住宅]
1.4房屋面积:[建筑面积]平方米
1.5房产现值:[房产现值]元人民币
第二条赠与条件
2.1甲方赠与房产给乙方是出于无偿、非买卖的关系。
2.2乙方接受房产赠与,需承担房产过户所需的一切费用。
2.3乙方接受房产赠与后,须按照甲方的要求合理使用和维护房产。
第三条赠与房屋的交付
3.1本合同签订后,甲方应按约定将房产交付给乙方使用。
3.2房屋交付时间为:[交付时间],交付地点为:[交付地点]。
3.3交付时,甲乙双方应共同对房屋现状进行验收,并签署房屋交接单。
第四条赠与房屋的过户
4.1乙方应在合同签订后[过户期限]内,完成房产过户手续。
4.2过户手续包括但不限于:办理房产转移登记、缴纳税费等。
4.3过户过程中产生的一切费用由乙方承担。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
5.2乙方接受房产赠与后,应遵守国家法律法规,合理使用和维护房产。
5.3本合同签订后,甲乙双方应遵守合同约定,履行各自的义务。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同约定交付房产,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。
6.2如乙方未按照本合同约定完成房产过户手续,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(盖章/签字):______________
日期:____年____月____日
乙方(盖章/签字):______________
日期:____年____月____日
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
房屋赠与公证合同
合同双方:
赠与人(以下简称甲方):[甲方全名]
[甲方身份证号码]
[甲方联系地址]
受赠人(以下简称乙方):[乙方全名]
[乙方身份证号码]
[乙方联系地址]
第三方监督机构(以下简称第三方):[第三方全名]
[第三方注册号]
[第三方联系地址]
鉴于甲方愿意将其拥有的房产(以下简称房产)赠与乙方,为确保甲方权益,加强合同履行监督,甲乙双方同意引入第三方监督机构,特订立本合同,并共同遵守。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为独立的监督机构,负责对甲方赠与房产的过程进行监督,确保合同的履行。
1.2第三方应公正、独立地处理合同履行过程中出现的争议,维护甲方权益。
1.3第三方有权对乙方的房产过户行为进行监督,确保乙方的行为符合合同约定。
第二条甲方权益保障
2.1甲方赠与房产给乙方是出于无偿、非买卖的关系,甲方保留对房产的所有权。
2.2甲方应保证房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.3如乙方未按照本合同约定完成房产过户手续,甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。
2.4甲方有权要求第三方对乙方的房产过户行为进行监督,确保乙方的行为符合合同约定。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方接受房产赠与后,应遵守国家法律法规,合理使用和维护房产。
3.2乙方应在合同签订后[过户期限]内,完成房产过户手续,并承担过户过程中产生的费用。
3.3乙方应接受第三方的监督,不得有损害甲方权益的行为。
第四条第三方权利及义务
4.1第三方应公正、独立地处理合同履行过程中出现的争议,维护甲方权益。
4.2第三方有权要求乙方提供必要的文件和证明材料,以便第三方进行监督。
4.3第三方应定期向甲方报告监督情况,确保甲方对合同履行情况有充分的了解。
第五条违约责任
5.1如甲方未按照本合同约定交付房产,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。
5.2如乙方未按照本合同约定完成房产过户手续,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。
5.3如第三方未按照本合同约定履行监督职责,第三方应承担违约责任,向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,首先应通过友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保存一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(盖章/签字):______________
日期:____年____月____日
乙方(盖章/签字):______________
日期:____年____月____日
第三方(盖章/签字):______________
日期:____年____月____日
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体介入本合同,旨在确保甲方赠与房产给乙方的过程中,甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的监督机构,可以公正、独立地处理合同履行过程中出现的争议,维护甲方的权益。通过第三方的监督,可以确保乙方的房产过户行为符合合同约定,避免乙方损害甲方权益。第三方介入的意义和目的在于,通过专业的监督和争议处理,保障甲方在赠与房产过程中的权益,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为赠与人,其权益的保障是首要考虑的。通过引入第三方主体,甲方可以在赠与房产的过程中,充分行使自己的权利,要求乙方按照合同约定完成房产过户手续,并接受第三方的监督。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和义务,以及通过第三方的监督和争议处理,确保甲方在赠与房产过程中的权益得到充分保障,实现甲方赠与房产的初衷。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
股权转让协议
合同双方:
转让方(以下简称甲方):[甲方全名]
[甲方身份证号码]
[甲方联系地址]
受让方(以下简称乙方):[乙方全名]
[乙方身份证号码]
[乙方联系地址]
第三方监督机构(以下简称第三方):[第三方全名]
[第三方注册号]
[第三方联系地址]
鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权(以下简称股权)转让给乙方,为确保乙方权益,加强合同履行监督,乙方向第三方支付监督费用,特订立本合同,并共同遵守。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为独立的监督机构,负责对甲方转让股权的过程进行监督,确保合同的履行。
1.2第三方应公正、独立地处理合同履行过程中出现的争议,维护乙方权益。
1.3第三方有权对甲方的股权转让行为进行监督,确保甲方的行为符合合同约定。
第二条乙方权益保障
2.1乙方接受甲方转让的股权,享有股权对应的权益。
2.2乙方应按照本合同约定支付股权转让价款。
2.3如甲方未按照本合同约定履行股权转让义务,乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。
2.4乙方有权要求第三方对甲方的股权转让行为进行监督,确保甲方的行为符合合同约定。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应保证股权权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.2甲方应在合同签订后[过户期限]内,完成股权过户手续,并将股权转让给乙方。
3.3甲方应接受第三方的监督,不得有损害乙方权益的行为。
第四条第三方权利及义务
4.1第三方应公正、独立地处理合同履行过程中出现的争议,维护乙方权益。
4.2第三方有权要求甲方提供必要的文件和证明材料,以便第三方进行监督。
4.3第三方应定期向乙方报告监督情况,确保乙方对合同履行情况有充分的了解。
第五条违约责任
5.1如甲方未按照本合同约定履行股权转让义务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。
5.2如乙方未按照本合同约定支付股权转让价款,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币。
5.3如第三方未按照本合同约定履行监督职责,第三方应承担违约责任,向乙方支付违约金[违约金金额]元人民币。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,首先应通过友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保存一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(盖章/签字):______________
日期:____年____月____日
乙方(盖章/签字):______________
日期:____年____月____日
第三方(盖章/签字):______________
日期:____年____月____日
附件:
1.股权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他与本合同相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,其权益的保障是首要考虑的。通过引入第三方主体,乙方可以在受让股权的过程中,充分行使自己的权利,要求甲方按照合同约定履行股权转让义务,并接受第三方的监督。乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权益
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