社保扣除租房合同模板

社保扣除租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国社会保险法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方扣除乙方社会保险费用用于租房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方将其名下房屋（详见附件1）出租给乙方使用，乙方承担房屋租金及社保扣除等相关费用。

第二条合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方每月应支付的社保扣除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金及社保扣除费用支付至甲方指定的银行账户。

第四条社保扣除

4.1甲方应按照乙方提供的社保个人信息，将其应缴纳的社会保险费用扣除乙方租金中，并代扣代缴至当地社会保险机构。

4.2甲方每月应在扣除社保费用后五个工作日内，向乙方出具社保扣除明细，乙方有权对扣除的社保费用进行查询和核对。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的《物业使用注意事项》（详见附件2）进行使用。

5.2房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同解除及违约责任

6.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。

6.2乙方逾期支付租金或社保扣除费用超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__%。

6.3甲方未按照约定扣除乙方社保费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应扣除社保费用的__%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：房屋信息附件2：《物业使用注意事项》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国社会保险法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋（详见附件1）出租给乙方使用，丙方提供社保扣除及租房相关服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方将其名下房屋出租给乙方使用，丙方提供社保扣除及租房相关服务。

第二条合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方每月应支付的社保扣除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金及社保扣除费用支付至甲方指定的银行账户。

第四条社保扣除及服务费用

4.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供社保扣除服务，将其应缴纳的社会保险费用扣除乙方租金中，并代扣代缴至当地社会保险机构。

4.2丙方每月应在扣除社保费用后五个工作日内，向乙方出具社保扣除明细，乙方有权对扣除的社保费用进行查询和核对。

4.3丙方应收取服务费，服务费标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.4丙方应在每月__日前向甲方支付服务费。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的《物业使用注意事项》（详见附件2）进行使用。

5.2房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权按照合同约定收取租金及社保扣除费用。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及社保扣除费用。

6.3甲方在合同期内有权要求丙方提供社保扣除服务，并保障甲方的权益。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金或社保扣除费用超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__%。

7.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。

7.3乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条丙方的责任及义务

8.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供社保扣除服务，并确保社保扣除的准确无误。

8.2丙方应按照约定时间向甲方支付服务费。

8.3丙方应协助甲方和乙方解决租房过程中出现的问题。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：房屋信息附件2：《物业使用注意事项》

附件3：社保扣除服务协议

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的参与，甲方可以更加便捷、高效地提供社保扣除服务，减轻甲方的行政负担，确保社保扣除的准确性和合规性。同时，丙方作为第三方，可以起到调解甲乙双方矛盾的作用，有利于维护合同的稳定性和履行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的出租方，有权要求乙方支付租金及社保扣除费用，保障甲方的合法权益。通过甲方的主导，可以确保合同的履行，维护甲方的权益，同时也有利于维护租赁市场的秩序和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为乙方提供社保扣除及相关服务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方将其名下房屋出租给乙方使用，丙方为乙方提供社保扣除及相关服务。

第二条合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条社保扣除及服务费用

4.1丙方应按照乙方的要求，提供社保扣除服务，将其应缴纳的社会保险费用扣除乙方租金中，并代扣代缴至当地社会保险机构。

4.2丙方每月应在扣除社保费用后五个工作日内，向乙方出具社保扣除明细，乙方有权对扣除的社保费用进行查询和核对。

4.3丙方应收取服务费，服务费标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.4丙方应在每月__日前向乙方支付服务费。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的《物业使用注意事项》（详见附件2）进行使用。

5.2房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受甲方提供的物业服务。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其设施。

6.3乙方有权要求丙方提供社保扣除服务，并保障乙方的权益。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

7.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费的__%。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及设施。

第八条丙方的责任及义务

8.1丙方应按照乙方的要求，提供社保扣除服务，并确保社保扣除的准确无误。

8.2丙方应按照约定时间向乙方支付服务费。

8.3丙方应协助甲方和乙方解决租房过程中出现的问题。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件1：房屋信息