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文档简介
农村自建建房交易合同模板第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]
合同双方:
甲方(以下简称甲方):[填入甲方全称及详细联系地址]
乙方(以下简称乙方):[填入乙方全称及详细联系地址]
鉴于甲方计划在农村地区自建住房,乙方愿意提供相应的建房服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条建房内容
1.1甲方的建设要求
(1)建房地点:[填入具体地点]
(2)建房面积:[填入具体面积]
(3)建筑风格:[填入具体要求]
(4)建筑材料:[填入具体要求]
(5)建设预算:[填入具体金额]
1.2乙方的义务
(1)根据甲方提供的建设要求,乙方应提供完整的建房设计方案,包括平面图、立面图、剖面图等。
(2)乙方应按照约定的工期完成建房施工,确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
(3)乙方应负责办理建设过程中所需的各种审批手续,并承担相应费用。
(4)乙方应在建设过程中,确保施工安全,避免对周围环境造成污染和损害。
第二条合同价格与支付
2.1本合同的总价为[填入具体金额],包括设计费、施工费、材料费、手续费等。
2.2甲方应按照双方约定的付款计划,向乙方支付合同款项。具体付款计划如下:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%。
(2)设计方案确认后,支付合同总价款的30%。
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的30%。
(4)剩余的10%作为质保金,在质保期内无质量问题的情况下支付。
第三条工期
3.1乙方应按照双方约定的工期完成建房施工。具体工期如下:
(1)设计阶段:自合同签订之日起20个工作日内完成设计方案。
(2)施工阶段:自设计方案确认之日起,按照双方约定的工期完成施工。
3.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前通知甲方,并协商延期。延期时间不超过[填入具体天数]。
第四条质量保证
4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。工程验收不合格的,乙方应负责无偿整改,直至验收合格。
4.2乙方应提供工程质量保证书,并承诺质保期内(自工程验收合格之日起算)如有质量问题,乙方负责维修或更换,所产生费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的[填入具体比例]。
5.2甲方未按照约定支付合同款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的[填入具体比例]。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填入具体时间]。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.建房设计方案
2.付款计划表
3.工程质量保证书
4.相关审批手续文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体编号]
合同双方:
甲方(以下简称甲方):[填入甲方全称及详细联系地址]
乙方(以下简称乙方):[填入乙方全称及详细联系地址]
第三方(以下简称第三方):[填入第三方全称及详细联系地址]
鉴于甲方计划在农村地区自建住房,乙方愿意提供相应的建房服务,并同意第三方作为质量监督和工程监理的主体,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方的主体职责
1.1第三方作为独立的质量监督和工程监理主体,应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
1.2第三方应根据甲方和乙方的要求,提供全面的监理服务,包括但不限于施工过程的监督、材料验收、工程进度管理等。
1.3第三方应在工程验收环节,提供专业的验收意见,确保工程质量达到预期目标。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方有权根据合同约定,要求乙方按照约定的工期完成建房施工,并确保工程质量符合甲方要求。
2.2甲方有权要求第三方提供全面的监理服务,并确保第三方履行其合同义务。
2.3甲方在合同履行过程中,如发现乙方施工不符合约定或第三方监理不到位的情况,有权要求乙方整改或第三方履行职责。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方应按照甲方要求,提供设计方案,并按照约定的工期完成施工。
3.2乙方应在建设过程中,遵守国家相关法律法规,确保施工安全,避免对周围环境造成污染和损害。
3.3乙方应接受第三方的监理,并按照第三方的要求进行整改。
3.4乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前通知甲方和第三方,并协商延期。
第四条合同价格与支付
4.1本合同的总价为[填入具体金额],包括设计费、施工费、材料费、监理费等。
4.2甲方应按照双方约定的付款计划,向乙方支付合同款项。具体付款计划如下:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%。
(2)设计方案确认后,支付合同总价款的30%。
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的30%。
(4)剩余的10%作为质保金,在质保期内无质量问题的情况下支付。
第五条工期
5.1乙方应按照双方约定的工期完成建房施工。具体工期如下:
(1)设计阶段:自合同签订之日起20个工作日内完成设计方案。
(2)施工阶段:自设计方案确认之日起,按照双方约定的工期完成施工。
5.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前通知甲方和第三方,并协商延期。延期时间不超过[填入具体天数]。
第六条质量保证
6.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。工程验收不合格的,乙方应负责无偿整改,直至验收合格。
6.2第三方应提供工程质量监督和监理服务,确保工程质量达到预期目标。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的[填入具体比例]。
7.2乙方未按照甲方要求施工,导致工程质量不符合约定的,乙方应负责无偿整改,并承担相应赔偿责任。
7.3第三方未按照约定提供监理服务的,应向甲方支付违约金,违约金为监理费的[填入具体比例]。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填入具体时间]。
9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
第三方(盖章):______________________
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.建房设计方案
2.付款计划表
3.工程质量保证书
4.监理服务内容清单
第三方介入的意义和目的:
第三方作为独立的主体,介入甲方与乙方的合同中,起到了监督和监理的作用,旨在确保工程质量的合规性和符合甲方要求。通过第三方的介入,可以有效地平衡甲方和乙方之间的权益,保护甲方的利益,同时提高工程管理的效率和质量。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同的主体,主导合同的履行和乙方的施工过程,通过设定甲方的权益保障和违约责任条款,确保乙方的施工质量和工期符合甲方的要求。同时,通过第三方的介入,甲方可以更好地监督工程进度和质量,确保工程顺利进行,达到甲方的预期目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入具体编号]
合同双方:
甲方(以下简称甲方):[填入甲方全称及详细联系地址]
乙方(以下简称乙方):[填入乙方全称及详细联系地址]
第三方(以下简称第三方):[填入第三方全称及详细联系地址]
鉴于甲方计划在农村地区自建住房,乙方愿意提供相应的建房服务,并同意第三方作为质量监督和工程监理的主体,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方的主体职责
1.1第三方作为独立的质量监督和工程监理主体,应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
1.2第三方应根据甲方和乙方的要求,提供全面的监理服务,包括但不限于施工过程的监督、材料验收、工程进度管理等。
1.3第三方应在工程验收环节,提供专业的验收意见,确保工程质量达到预期目标。
第二条乙方的权益保障
2.1乙方有权根据合同约定,要求甲方按照约定的工期完成自建住房的建设,并确保工程质量符合乙方要求。
2.2乙方有权要求第三方提供全面的监理服务,并确保第三方履行其合同义务。
2.3乙方在合同履行过程中,如发现甲方建设不符合约定或第三方监理不到位的情况,有权要求甲方整改或第三方履行职责。
第三条甲方的义务与限制
3.1甲方应按照乙方要求,提供自建住房的建设,并确保工程质量符合国家相关标准和乙方要求。
3.2甲方应在建设过程中,遵守国家相关法律法规,确保施工安全,避免对周围环境造成污染和损害。
3.3甲方应接受第三方的监理,并按照第三方的要求进行整改。
3.4甲方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前通知乙方和第三方,并协商延期。
第四条合同价格与支付
4.1本合同的总价为[填入具体金额],包括设计费、施工费、材料费、监理费等。
4.2甲方应按照双方约定的付款计划,向乙方支付合同款项。具体付款计划如下:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%。
(2)设计方案确认后,支付合同总价款的30%。
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的30%。
(4)剩余的10%作为质保金,在质保期内无质量问题的情况下支付。
第五条工期
5.1甲方应按照双方约定的工期完成自建住房的建设。具体工期如下:
(1)设计阶段:自合同签订之日起20个工作日内完成设计方案。
(2)施工阶段:自设计方案确认之日起,按照双方约定的工期完成施工。
5.2甲方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前通知乙方和第三方,并协商延期。延期时间不超过[填入具体天数]。
第六条质量保证
6.1甲方应保证自建住房的质量符合国家相关标准和乙方要求。工程验收不合格的,甲方应负责无偿整改,直至验收合格。
6.2第三方应提供工程质量监督和监理服务,确保工程质量达到预期目标。
第七条违约责任
7.1甲方未按照约定工期完成自建住房的建设,应向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的[填入具体比例]。
7.2甲方未按照乙方要求施工,导致工程质量不符合约定的,甲方应负责无偿整改,并承担相应赔偿责任。
7.3第三方未按照约定提供监理服务的,应向乙方支付违约金,违约金为监理费的[填入具体比例]。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填入具体时间]。
9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
第三方(盖章):______________________
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.建房设计方案
2.付款计划表
3.工程质量保证书
4.监理服务内容清单
乙方
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