农村自建建房交易合同模板

农村自建建房交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[填入甲方全称及详细联系地址]

乙方（以下简称乙方）：[填入乙方全称及详细联系地址]

鉴于甲方计划在农村地区自建住房，乙方愿意提供相应的建房服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条建房内容

1.1甲方的建设要求

（1）建房地点：[填入具体地点]

（2）建房面积：[填入具体面积]

（3）建筑风格：[填入具体要求]

（4）建筑材料：[填入具体要求]

（5）建设预算：[填入具体金额]

1.2乙方的义务

（1）根据甲方提供的建设要求，乙方应提供完整的建房设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

（2）乙方应按照约定的工期完成建房施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

（3）乙方应负责办理建设过程中所需的各种审批手续，并承担相应费用。

（4）乙方应在建设过程中，确保施工安全，避免对周围环境造成污染和损害。

第二条合同价格与支付

2.1本合同的总价为[填入具体金额]，包括设计费、施工费、材料费、手续费等。

2.2甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同款项。具体付款计划如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%。

（2）设计方案确认后，支付合同总价款的30%。

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%。

（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。

第三条工期

3.1乙方应按照双方约定的工期完成建房施工。具体工期如下：

（1）设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内完成设计方案。

（2）施工阶段：自设计方案确认之日起，按照双方约定的工期完成施工。

3.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。延期时间不超过[填入具体天数]。

第四条质量保证

4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。

4.2乙方应提供工程质量保证书，并承诺质保期内（自工程验收合格之日起算）如有质量问题，乙方负责维修或更换，所产生费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填入具体比例]。

5.2甲方未按照约定支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填入具体比例]。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.建房设计方案

2.付款计划表

3.工程质量保证书

4.相关审批手续文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[填入甲方全称及详细联系地址]

乙方（以下简称乙方）：[填入乙方全称及详细联系地址]

第三方（以下简称第三方）：[填入第三方全称及详细联系地址]

鉴于甲方计划在农村地区自建住房，乙方愿意提供相应的建房服务，并同意第三方作为质量监督和工程监理的主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方的主体职责

1.1第三方作为独立的质量监督和工程监理主体，应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

1.2第三方应根据甲方和乙方的要求，提供全面的监理服务，包括但不限于施工过程的监督、材料验收、工程进度管理等。

1.3第三方应在工程验收环节，提供专业的验收意见，确保工程质量达到预期目标。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的工期完成建房施工，并确保工程质量符合甲方要求。

2.2甲方有权要求第三方提供全面的监理服务，并确保第三方履行其合同义务。

2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方施工不符合约定或第三方监理不到位的情况，有权要求乙方整改或第三方履行职责。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照甲方要求，提供设计方案，并按照约定的工期完成施工。

3.2乙方应在建设过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全，避免对周围环境造成污染和损害。

3.3乙方应接受第三方的监理，并按照第三方的要求进行整改。

3.4乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方和第三方，并协商延期。

第四条合同价格与支付

4.1本合同的总价为[填入具体金额]，包括设计费、施工费、材料费、监理费等。

4.2甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同款项。具体付款计划如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%。

（2）设计方案确认后，支付合同总价款的30%。

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%。

（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。

第五条工期

5.1乙方应按照双方约定的工期完成建房施工。具体工期如下：

（1）设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内完成设计方案。

（2）施工阶段：自设计方案确认之日起，按照双方约定的工期完成施工。

5.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方和第三方，并协商延期。延期时间不超过[填入具体天数]。

第六条质量保证

6.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。

6.2第三方应提供工程质量监督和监理服务，确保工程质量达到预期目标。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填入具体比例]。

7.2乙方未按照甲方要求施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿整改，并承担相应赔偿责任。

7.3第三方未按照约定提供监理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费的[填入具体比例]。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.建房设计方案

2.付款计划表

3.工程质量保证书

4.监理服务内容清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的主体，介入甲方与乙方的合同中，起到了监督和监理的作用，旨在确保工程质量的合规性和符合甲方要求。通过第三方的介入，可以有效地平衡甲方和乙方之间的权益，保护甲方的利益，同时提高工程管理的效率和质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同的履行和乙方的施工过程，通过设定甲方的权益保障和违约责任条款，确保乙方的施工质量和工期符合甲方的要求。同时，通过第三方的介入，甲方可以更好地监督工程进度和质量，确保工程顺利进行，达到甲方的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[填入甲方全称及详细联系地址]

乙方（以下简称乙方）：[填入乙方全称及详细联系地址]

第三方（以下简称第三方）：[填入第三方全称及详细联系地址]

鉴于甲方计划在农村地区自建住房，乙方愿意提供相应的建房服务，并同意第三方作为质量监督和工程监理的主体，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方的主体职责

1.1第三方作为独立的质量监督和工程监理主体，应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

1.2第三方应根据甲方和乙方的要求，提供全面的监理服务，包括但不限于施工过程的监督、材料验收、工程进度管理等。

1.3第三方应在工程验收环节，提供专业的验收意见，确保工程质量达到预期目标。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的工期完成自建住房的建设，并确保工程质量符合乙方要求。

2.2乙方有权要求第三方提供全面的监理服务，并确保第三方履行其合同义务。

2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方建设不符合约定或第三方监理不到位的情况，有权要求甲方整改或第三方履行职责。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应按照乙方要求，提供自建住房的建设，并确保工程质量符合国家相关标准和乙方要求。

3.2甲方应在建设过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全，避免对周围环境造成污染和损害。

3.3甲方应接受第三方的监理，并按照第三方的要求进行整改。

3.4甲方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知乙方和第三方，并协商延期。

第四条合同价格与支付

4.1本合同的总价为[填入具体金额]，包括设计费、施工费、材料费、监理费等。

4.2甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同款项。具体付款计划如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%。

（2）设计方案确认后，支付合同总价款的30%。

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%。

（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。

第五条工期

5.1甲方应按照双方约定的工期完成自建住房的建设。具体工期如下：

（1）设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内完成设计方案。

（2）施工阶段：自设计方案确认之日起，按照双方约定的工期完成施工。

5.2甲方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知乙方和第三方，并协商延期。延期时间不超过[填入具体天数]。

第六条质量保证

6.1甲方应保证自建住房的质量符合国家相关标准和乙方要求。工程验收不合格的，甲方应负责无偿整改，直至验收合格。

6.2第三方应提供工程质量监督和监理服务，确保工程质量达到预期目标。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定工期完成自建住房的建设，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填入具体比例]。

7.2甲方未按照乙方要求施工，导致工程质量不符合约定的，甲方应负责无偿整改，并承担相应赔偿责任。

7.3第三方未按照约定提供监理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为监理费的[填入具体比例]。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入具体时间]。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.建房设计方案

2.付款计划表

3.工程质量保证书

4.监理服务内容清单

乙方