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文档简介
居间购房合同模板合同编号:[填写合同编号]
居间购房合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
甲方(买方):[填写甲方全名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方电话]
乙方(卖方):[填写乙方全名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方电话]
丙方(居间方):[填写丙方全名]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),丙方作为居间方愿意促成甲乙双方的交易,经甲乙双方同意,甲乙双方与丙方自愿签订本合同,并达成以下协议:
第一条房产描述
1.1房产位于[填写房产地址],建筑面积为[填写房产面积]平方米。
1.2房产的产权性质为[填写房产产权性质],产权期限为[填写房产产权期限]。
1.3房产的现状为[填写房产现状]。
第二条购买价格
2.1甲乙双方同意,房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。
2.2甲乙双方约定,甲方应于[填写付款日期]前将购房款项支付给乙方。
第三条支付方式
3.1甲方支付购房款项的方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
3.2甲方在支付购房款项时,应向乙方出具合法有效的付款凭证。
第四条交付及过户
4.1乙方应于[填写交付日期]前将房产交付给甲方。
4.2甲乙双方应共同办理房产过户手续,过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。
4.3房产过户完成后,甲方应向乙方支付剩余的购房款项。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。
5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
甲方(买方):[填写甲方全名]
乙方(卖方):[填写乙方全名]
丙方(居间方):[填写丙方全名]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
居间购房合同模板(甲方权益主导)
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方(买方):[填写甲方全名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方电话]
乙方(卖方):[填写乙方全名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方电话]
丙方(居间方):[填写丙方全名]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),丙方作为居间方愿意促成甲乙双方的交易,并引入第三方主体(以下简称“第三方”)以保障甲方的权益,经甲乙双方同意,甲乙双方与丙方及第三方自愿签订本合同,并达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1第三方主体为[填写第三方全名],具有[填写第三方资质或背景介绍]的能力和经验。
1.2第三方主体作为独立的第三方,负责监督甲乙双方履行合同义务,并确保甲方的权益得到保障。
第二条房产描述
2.1房产位于[填写房产地址],建筑面积为[填写房产面积]平方米。
2.2房产的产权性质为[填写房产产权性质],产权期限为[填写房产产权期限]。
2.3房产的现状为[填写房产现状]。
第三条购买价格
3.1甲乙双方同意,房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。
3.2甲乙双方约定,甲方应于[填写付款日期]前将购房款项支付给乙方。
第四条第三方主体的权益和责任
4.1第三方主体应确保甲方的权益得到保障,包括但不限于监督乙方的履行合同义务、处理合同纠纷等。
4.2第三方主体应独立承担因其履行合同所产生的费用,包括但不限于律师费、调查费等。
4.3第三方主体应按照甲方的要求,提供必要的文件和证明材料,以证明其具备履行合同的能力和资质。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如违反本合同的任何约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。
5.2乙方如违反本合同的任何约定,甲方有权要求乙方承担因违约所产生的的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
5.3乙方如违反本合同的任何约定,甲方有权要求乙方立即履行合同义务,并要求乙方支付因此产生的额外费用。
第六条甲方的权益保障
6.1甲方有权要求丙方和第三方主体提供必要的文件和证明材料,以证明其具备履行合同的能力和资质。
6.2甲方有权要求丙方和第三方主体提供独立的第三方评估报告,以确认房产的价值和现状。
6.3甲方有权在任何时候解除本合同,并要求丙方和第三方主体承担因解除合同所产生的的一切费用。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式四份,甲乙双方各执一份,丙方和第三方主体各执一份。
8.2本合同自甲乙双方及丙方和第三方主体签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.第三方主体资质证明复印件
6.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障,通过引入独立的第三方主体,可以监督乙方的履行合同义务,处理合同纠纷,并提供必要的文件和证明材料,以证明其具备履行合同的能力和资质。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,可以有效地保护甲方的利益,确保甲方在购房过程中不受损失。
甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先保障,通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,可以确保甲方在购房过程中的权益得到充分保护。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,可以有效地约束乙方的行为,确保甲方在购房过程中不受损失。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
居间购房合同模板(乙方权益主导)
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方(买方):[填写甲方全名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方电话]
乙方(卖方):[填写乙方全名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方电话]
丙方(居间方):[填写丙方全名]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产(以下简称“房产”),丙方作为居间方愿意促成甲乙双方的交易,并引入第三方主体(以下简称“第三方”)以保障乙方的权益,经甲乙双方同意,甲乙双方与丙方及第三方自愿签订本合同,并达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1第三方主体为[填写第三方全名],具有[填写第三方资质或背景介绍]的能力和经验。
1.2第三方主体作为独立的第三方,负责监督甲乙双方履行合同义务,并确保乙方的权益得到保障。
第二条房产描述
2.1房产位于[填写房产地址],建筑面积为[填写房产面积]平方米。
2.2房产的产权性质为[填写房产产权性质],产权期限为[填写房产产权期限]。
2.3房产的现状为[填写房产现状]。
第三条购买价格
3.1甲乙双方同意,房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。
3.2甲乙双方约定,甲方应于[填写付款日期]前将购房款项支付给乙方。
第四条第三方主体的权益和责任
4.1第三方主体应确保乙方的权益得到保障,包括但不限于监督甲方的履行合同义务、处理合同纠纷等。
4.2第三方主体应独立承担因其履行合同所产生的费用,包括但不限于律师费、调查费等。
4.3第三方主体应按照乙方的要求,提供必要的文件和证明材料,以证明其具备履行合同的能力和资质。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方如违反本合同的任何约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。
5.2甲方如违反本合同的任何约定,乙方有权要求甲方承担因违约所产生的的一切费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
5.3甲方如违反本合同的任何约定,乙方有权要求甲方立即履行合同义务,并要求甲方支付因此产生的额外费用。
第六条乙方的权益保障
6.1乙方有权要求丙方和第三方主体提供必要的文件和证明材料,以证明其具备履行合同的能力和资质。
6.2乙方有权要求丙方和第三方主体提供独立的第三方评估报告,以确认房产的价值和现状。
6.3乙方有权在任何时候解除本合同,并要求丙方和第三方主体承担因解除合同所产生的的一切费用。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式四份,甲乙双方各执一份,丙方和第三方主体各执一份。
8.2本合同自甲乙双方及丙方和第三方主体签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.第三方主体资质证明复印件
6.其他与本合同相关的文件
乙方为
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