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文档简介
商铺合租合作合同模板合同编号:_______
商铺合租合作合同模板
甲方(承租人):
乙方(出租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承租乙方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条商铺基本情况
1.1乙方出租的商铺位于_______(地址),商铺面积为_______平方米。
1.2商铺现状:乙方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求,具备正常经营条件。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金为每月人民币_______元,按月支付。租金每_______年调整一次,具体金额双方协商确定。
2.3甲方应在每月的_______日前将当月租金支付给乙方。
第三条经营范围及条件
3.1甲方经营范围为:_______(具体经营范围),必须符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。
3.2甲方应按照乙方提供的商铺现状进行经营活动,不得擅自改变商铺结构和外观。
3.3甲方应按照约定时间开展经营活动,不得提前或延迟。
第四条双方权利和义务
4.1乙方应保证商铺的安全和正常使用,负责商铺的维修、保养和物业管理。
4.2乙方应协助甲方办理相关开业手续,提供必要的经营便利。
4.3甲方应按约定支付租金,遵守商业区的管理规定,合法经营,维护乙方声誉。
4.4甲方不得将商铺转租给第三方,如乙方发现甲方转租,乙方有权终止本合同。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按约定时间支付租金,乙方有权按逾期天数收取滞纳金。
5.3如乙方未按约定提供商铺,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承租人):
乙方(出租人):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺现状照片
3.相关法律法规及商业区的管理规定
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
商铺合租合作合同模板(甲方权益主导)
甲方(承租人):
乙方(出租人):
丙方(第三方合作主体):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承租乙方商铺,并与丙方合作事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条商铺基本情况
1.1乙方出租的商铺位于_______(地址),商铺面积为_______平方米。
1.2商铺现状:乙方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求,具备正常经营条件。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金为每月人民币_______元,按月支付。租金每_______年调整一次,具体金额双方协商确定。
2.3甲方应在每月的_______日前将当月租金支付给乙方。
第三条甲方权益保障
3.1丙方作为第三方合作主体,应向甲方提供经营支持,包括但不限于:
(1)提供品牌授权和运营指导;
(2)提供产品供应链和物流支持;
(3)提供营销推广和市场策划。
3.2甲方有权根据实际经营情况,选择是否接受丙方的经营支持。
第四条乙方的义务及限制
4.1乙方应保证商铺的安全和正常使用,负责商铺的维修、保养和物业管理。
4.2乙方不得干涉甲方与丙方的合作事宜,不得限制甲方接受丙方的经营支持。
4.3如乙方违反本合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条丙方的义务及限制
5.1丙方应按照约定向甲方提供经营支持,确保甲方的经营顺利进行。
5.2丙方不得干涉甲乙双方的合作事宜,不得擅自改变商铺结构和外观。
5.3如丙方违反本合同规定,甲方有权解除与丙方的合作事宜,并要求丙方支付违约金。
第六条甲方权利及利益保障
6.1甲方有权根据实际经营情况,选择是否接受丙方的经营支持。
6.2甲方有权在合同约定的租赁期限内,要求乙方维修、保养商铺。
6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内,要求丙方提供经营支持。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定时间支付租金,乙方有权按逾期天数收取滞纳金。
7.3如乙方未按约定提供商铺,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.4如丙方未按约定提供经营支持,甲方有权解除与丙方的合作事宜,并要求丙方支付违约金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承租人):
乙方(出租人):
丙方(第三方合作主体):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺现状照片
3.相关法律法规及商业区的管理规定
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供全面的经营支持,提升甲方的经营效益和市场竞争力。丙方作为专业的合作主体,能够为甲方提供品牌、产品、运营、物流、营销等方面的支持,使甲方能够更好地开展经营活动,实现盈利目标。同时,丙方的介入也有利于乙方出租商铺的长期稳定经营,增加乙方租金收入。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为承租人和经营主体,主张合同中的权益,确保自身在租赁期限内能够顺利开展经营活动,并获得丙方的经营支持。甲方为主导的目的在于保障自身的经营权益,实现合同约定的经营目标,同时通过与丙方的合作,提升自身在市场上的竞争力,实现长期稳定的发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
商铺合租合作合同模板(乙方权益主导)
甲方(承租人):
乙方(出租人):
丙方(第三方合作主体):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承租乙方商铺,并与丙方合作事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条商铺基本情况
1.1乙方出租的商铺位于_______(地址),商铺面积为_______平方米。
1.2商铺现状:乙方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求,具备正常经营条件。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金为每月人民币_______元,按月支付。租金每_______年调整一次,具体金额双方协商确定。
2.3甲方应在每月的_______日前将当月租金支付给乙方。
第三条乙方权益保障
3.1丙方作为第三方合作主体,应向乙方提供经营支持,包括但不限于:
(1)提供品牌授权和运营指导;
(2)提供产品供应链和物流支持;
(3)提供营销推广和市场策划。
3.2乙方有权根据实际经营情况,选择是否接受丙方的经营支持。
第四条甲方的义务及限制
4.1甲方应保证商铺的安全和正常使用,负责商铺的维修、保养和物业管理。
4.2甲方不得干涉乙方与丙方的合作事宜,不得限制乙方接受丙方的经营支持。
4.3如甲方违反本合同规定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第五条丙方的义务及限制
5.1丙方应按照约定向乙方提供经营支持,确保乙方的经营顺利进行。
5.2丙方不得干涉甲乙双方的合作事宜,不得擅自改变商铺结构和外观。
5.3如丙方违反本合同规定,乙方有权解除与丙方的合作事宜,并要求丙方支付违约金。
第六条乙方权利及利益保障
6.1乙方有权根据实际经营情况,选择是否接受丙方的经营支持。
6.2乙方有权在合同约定的租赁期限内,要求甲方维修、保养商铺。
6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内,要求丙方提供经营支持。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定时间支付租金,乙方有权按逾期天数收取滞纳金。
7.3如乙方未按约定提供商铺,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.4如丙方未按约定提供经营支持,乙方有权解除与丙方的合作事宜,并要求丙方支付违约金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承租人):
乙方(出租人):
丙方(第三方合作主体):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺现状照片
3.相关法律法规及商业区的管理规定
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为出租人和权益主体,主张合同中的权益,确保自身在租赁期限内能够获得稳定的租金收入,并借助丙方的经营支持,提升商铺的整体经营效益。乙方为主导的目的在于保障自身的合法权益,实现合同约定的租金收益,同时通过与丙方的
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