商铺合租合作合同模板

商铺合租合作合同模板合同编号：_______

商铺合租合作合同模板

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1乙方出租的商铺位于_______（地址），商铺面积为_______平方米。

1.2商铺现状：乙方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元，按月支付。租金每_______年调整一次，具体金额双方协商确定。

2.3甲方应在每月的_______日前将当月租金支付给乙方。

第三条经营范围及条件

3.1甲方经营范围为：_______（具体经营范围），必须符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。

3.2甲方应按照乙方提供的商铺现状进行经营活动，不得擅自改变商铺结构和外观。

3.3甲方应按照约定时间开展经营活动，不得提前或延迟。

第四条双方权利和义务

4.1乙方应保证商铺的安全和正常使用，负责商铺的维修、保养和物业管理。

4.2乙方应协助甲方办理相关开业手续，提供必要的经营便利。

4.3甲方应按约定支付租金，遵守商业区的管理规定，合法经营，维护乙方声誉。

4.4甲方不得将商铺转租给第三方，如乙方发现甲方转租，乙方有权终止本合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。

5.3如乙方未按约定提供商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.相关法律法规及商业区的管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

商铺合租合作合同模板（甲方权益主导）

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方商铺，并与丙方合作事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1乙方出租的商铺位于_______（地址），商铺面积为_______平方米。

1.2商铺现状：乙方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元，按月支付。租金每_______年调整一次，具体金额双方协商确定。

2.3甲方应在每月的_______日前将当月租金支付给乙方。

第三条甲方权益保障

3.1丙方作为第三方合作主体，应向甲方提供经营支持，包括但不限于：

（1）提供品牌授权和运营指导；

（2）提供产品供应链和物流支持；

（3）提供营销推广和市场策划。

3.2甲方有权根据实际经营情况，选择是否接受丙方的经营支持。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应保证商铺的安全和正常使用，负责商铺的维修、保养和物业管理。

4.2乙方不得干涉甲方与丙方的合作事宜，不得限制甲方接受丙方的经营支持。

4.3如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条丙方的义务及限制

5.1丙方应按照约定向甲方提供经营支持，确保甲方的经营顺利进行。

5.2丙方不得干涉甲乙双方的合作事宜，不得擅自改变商铺结构和外观。

5.3如丙方违反本合同规定，甲方有权解除与丙方的合作事宜，并要求丙方支付违约金。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权根据实际经营情况，选择是否接受丙方的经营支持。

6.2甲方有权在合同约定的租赁期限内，要求乙方维修、保养商铺。

6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，要求丙方提供经营支持。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3如乙方未按约定提供商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4如丙方未按约定提供经营支持，甲方有权解除与丙方的合作事宜，并要求丙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.相关法律法规及商业区的管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供全面的经营支持，提升甲方的经营效益和市场竞争力。丙方作为专业的合作主体，能够为甲方提供品牌、产品、运营、物流、营销等方面的支持，使甲方能够更好地开展经营活动，实现盈利目标。同时，丙方的介入也有利于乙方出租商铺的长期稳定经营，增加乙方租金收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承租人和经营主体，主张合同中的权益，确保自身在租赁期限内能够顺利开展经营活动，并获得丙方的经营支持。甲方为主导的目的在于保障自身的经营权益，实现合同约定的经营目标，同时通过与丙方的合作，提升自身在市场上的竞争力，实现长期稳定的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商铺合租合作合同模板（乙方权益主导）

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方商铺，并与丙方合作事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1乙方出租的商铺位于_______（地址），商铺面积为_______平方米。

1.2商铺现状：乙方保证商铺符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常经营条件。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元，按月支付。租金每_______年调整一次，具体金额双方协商确定。

2.3甲方应在每月的_______日前将当月租金支付给乙方。

第三条乙方权益保障

3.1丙方作为第三方合作主体，应向乙方提供经营支持，包括但不限于：

（1）提供品牌授权和运营指导；

（2）提供产品供应链和物流支持；

（3）提供营销推广和市场策划。

3.2乙方有权根据实际经营情况，选择是否接受丙方的经营支持。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应保证商铺的安全和正常使用，负责商铺的维修、保养和物业管理。

4.2甲方不得干涉乙方与丙方的合作事宜，不得限制乙方接受丙方的经营支持。

4.3如甲方违反本合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条丙方的义务及限制

5.1丙方应按照约定向乙方提供经营支持，确保乙方的经营顺利进行。

5.2丙方不得干涉甲乙双方的合作事宜，不得擅自改变商铺结构和外观。

5.3如丙方违反本合同规定，乙方有权解除与丙方的合作事宜，并要求丙方支付违约金。

第六条乙方权利及利益保障

6.1乙方有权根据实际经营情况，选择是否接受丙方的经营支持。

6.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方维修、保养商铺。

6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求丙方提供经营支持。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3如乙方未按约定提供商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4如丙方未按约定提供经营支持，乙方有权解除与丙方的合作事宜，并要求丙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

丙方（第三方合作主体）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.相关法律法规及商业区的管理规定

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租人和权益主体，主张合同中的权益，确保自身在租赁期限内能够获得稳定的租金收入，并借助丙方的经营支持，提升商铺的整体经营效益。乙方为主导的目的在于保障自身的合法权益，实现合同约定的租金收益，同时通过与丙方的