松江区厂房合同模板

松江区厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

松江区厂房租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于松江区[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2厂房结构为[简述厂房结构]，所有权性质为[所有权性质]。

1.3厂房现有设施设备清单作为本合同附件，甲乙双方确认该清单所列设施设备归甲方所有，在租赁期间，乙方仅享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初十天内，乙方应将本季度租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同时一次性支付[金额]元作为押金。租赁期满后，乙方按约定返还厂房，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、厂房使用及维修

4.1乙方须按照厂房原有设计用途使用厂房，不得擅自改变用途，不得转租或转让给第三方。

4.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

五、保险及税费

5.1乙方应按国家规定自行办理厂房保险，并承担相关费用。

5.2租赁期间发生的房产税、土地使用税等相关税费，由甲方承担。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。

6.2甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面签署，经双方签字盖章后生效。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：厂房设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《松江区厂房租赁合同》

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并涉及第三方丙方的相关权益，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于松江区[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2厂房结构为[简述厂房结构]，所有权性质为[所有权性质]。

1.3厂房现有设施设备清单作为本合同附件，甲乙双方确认该清单所列设施设备归甲方所有，在租赁期间，乙方仅享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初十天内，乙方应将本季度租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同时一次性支付[金额]元作为押金。租赁期满后，乙方按约定返还厂房，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、厂房使用及维修

4.1乙方须按照厂房原有设计用途使用厂房，不得擅自改变用途，不得转租或转让给第三方。

4.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

五、保险及税费

5.1乙方应按国家规定自行办理厂房保险，并承担相关费用。

5.2租赁期间发生的房产税、土地使用税等相关税费，由甲方承担。

六、第三方主体丙方的权益

6.1丙方作为产业链上下游的关键企业，享有优先采购权和优先销售权。

6.2丙方有权对乙方的生产和经营活动进行监督和指导，确保乙方生产的产品符合丙方的质量要求。

6.3若乙方未能按照约定的质量和数量完成生产任务，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权对乙方的生产和经营活动进行监督和检查，确保乙方的生产活动符合法律法规和合同约定。

7.2甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产的影响。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方若未能按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]。

8.2乙方若未能按照约定的用途使用厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：厂房设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在构建一个更为紧密的产业链合作模式，通过甲乙丙三方的合作，实现资源的优势互补，提升整体的生产效率和市场竞争力。同时，丙方的介入也有利于甲方和乙方在生产和经营活动中遵循更为规范的流程和标准，提升产品质量和市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合作中处于主导地位，其目的是通过与乙方的租赁合作，实现厂房的充分利用，获取稳定的租金收入。同时，通过与丙方的合作，甲方也能够参与到产业链的核心环节，分享产业链上下游的利润。对于甲方而言，这不仅有助于提升自身的市场竞争力，也有助于实现自身资源的优化配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《松江区厂房租赁及合作经营合同》

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有位于松江区[具体地址]的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租予乙方使用，并同意与丙方进行合作经营；乙方愿意承租甲方的厂房，并与丙方共同开展合作经营；丙方愿意与甲方、乙方合作，共同经营厂房，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、厂房及使用范围

1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房具体地址为[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2乙方向甲方租赁厂房的目的仅为[简述乙方使用厂房的目的]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，按季度支付。每季度初十天内，乙方应将本季度租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应在签订本合同时一次性支付[金额]元作为押金。租赁期满后，乙方按约定返还厂房，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合作经营及利润分配

4.1甲乙丙三方同意，在租赁厂房的同时，共同开展[简述合作经营的业务范围]。

4.2合作经营的利润按照甲乙丙三方约定比例进行分配，具体比例在附件中列明。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权按照约定使用厂房，并开展合作经营。

5.2乙方有权要求甲方提供厂房及相关设施的正常维护和保养。

5.3乙方在合作经营中享有[乙方享有的其他权利]。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若未能按照约定的时间和方式交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]。

6.2甲方若未能按照约定的方式提供厂房及相关设施的维护和保养，乙方有权要求甲方在[时间]内改正，如甲方未能改正，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：合作经营利润分配比例、厂房设施设备清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方及合作经营的一方，在本次合作中处于主导地位，其目的是通过租赁甲方厂房和与丙方合作经营，实现业务拓展和利润增