武汉首查房屋买卖合同模板

武汉首查房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：武汉市首查房屋买卖合同

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋所有权转移给乙方，乙方支付房价款的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于武汉市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米。

第二条房价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为房价款，购买甲方上述房屋。

2.2房价款支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无遗留影响居住的装修、家具等。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证及有关钥匙、门卡等交乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2如甲方未按本合同约定交付房屋或房屋权属存在瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.3如乙方未按本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方已支付的定金甲方有权不予退还。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他双方认为需要附加的资料。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：武汉市首查房屋买卖及第三方服务合同

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方服务方：（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋所有权转移给乙方，乙方支付房价款的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，被甲方和乙方共同选定，协助完成房屋买卖及相关服务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于武汉市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米。

第二条房价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为房价款，购买甲方上述房屋。

2.2房价款支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无遗留影响居住的装修、家具等。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证及有关钥匙、门卡等交乙方。

第四条第三方服务方丙方的责权利

4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保甲乙双方的权益得到保障，提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、过户协助等服务。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保交易过程的透明度和安全性。

4.3如丙方在服务过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的责任。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

5.2甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保房价款的支付安全。

5.3甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方已支付的定金甲方有权不予退还。

6.2乙方未按本合同约定接收房屋的，应支付甲方因此产生的保管费用。

6.3乙方在房屋过户前，不得将房屋出租、转让或设定抵押。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他双方认为需要附加的资料。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

第三方服务方丙方（盖章/签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]

通过引入第三方服务方丙方，本合同旨在为甲方和乙方提供更专业、安全、高效的房屋交易服务。丙方的介入不仅有助于确保交易过程的顺利进行，更能有效保障甲方的权益。甲方作为房屋的卖方，在合同中享有优先权，包括但不限于房价款的支付保障、房屋交付和过户手续的协助等。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。第三方服务方丙方的介入，不仅提高了交易的安全性和透明度，也使得甲乙双方的权益得到更好的保障，实现了合同双方及第三方共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：武汉市首查房屋租赁合同模板

合同双方：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

第三方服务方：（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，被甲方和乙方共同选定，协助完成房屋租赁及相关服务。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋坐落于武汉市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑占地面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为租金，租赁甲方上述房屋。租金支付周期为_______个月。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于租金支付周期起始之日起_______日内，向甲方支付当期租金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条交付及使用条款

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无遗留影响居住的装修、家具等。

3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方式进行维护和保养。

第四条第三方服务方丙方的责权利

4.1丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，应确保甲乙双方的权益得到保障，提供包括但不限于房屋租赁咨询、租金监管、售后服务等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保租赁过程的透明度和安全性。

4.3如丙方在服务过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的责任。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求丙方提供专业的房屋租赁咨询服务，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。

5.2乙方有权要求丙方提供租金监管服务，确保租金的支付安全。

5.3乙方有权要求丙方协助处理租赁过程中遇到的问题，确保乙方顺利使用房屋。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按本合同约定保证房屋及附属设施设备完好的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和居住。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不