转让宅基地合同模板

转让宅基地合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

转让宅基地合同

本合同由以下双方于[签署日期]签署：

转让方：

姓名：[转让方姓名]

性别：[转让方性别]

身份证号码：[转让方身份证号码]

住址：[转让方住址]

受让方：

姓名：[受让方姓名]

性别：[受让方性别]

身份证号码：[受让方身份证号码]

住址：[受让方住址]

鉴于转让方拥有位于[具体位置]的宅基地（以下简称“宅基地”），且该宅基地的使用权依法可以转让；

鉴于受让方愿意购买并取得上述宅基地的使用权；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宅基地的转让事宜达成如下协议：

第一条宅基地的描述

1.1宅基地位于[具体位置]，土地面积为[具体面积]平方米。

1.2宅基地的现状为[现状描述]，包括但不限于建筑物、构筑物和其他附属设施。

第二条转让价格及支付方式

2.1受让方同意以人民币[具体金额]元购买转让方的宅基地使用权。

2.2转让价格包括但不限于宅基地的土地使用权价值、地上建筑物及其他附属设施的价值。

2.3受让方应于[支付日期]前向转让方支付全部转让价格。受让方未按时支付的，应按照延迟支付的天数，向转让方支付应付金额万分之[延迟支付利率]的延迟支付违约金。

第三条转让手续

3.1转让方应自本合同签订之日起[具体期限]内，将应由其办理的宅基地使用权转让手续办理完毕，包括但不限于土地使用权变更登记等。

3.2受让方应自本合同签订之日起[具体期限]内，将应由其办理的宅基地使用权转让手续办理完毕，包括但不限于土地使用权变更登记等。

第四条权利义务

4.1转让方保证其对所转让的宅基地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

4.2受让方应按合同约定支付转让价格，并按合同约定接受宅基地使用权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的[百分比]%。

5.2如因政策调整、法律变化等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决，并依法承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签署日期：[签署日期]

附件：

1.宅基地权属证明文件

2.宅基地现状照片或其他证明材料

3.与本合同相关的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

转让宅基地合同

本合同由以下三方于[签署日期]签署：

甲方：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方：

名称：[丙方名称]

法定代表人：[丙方法定代表人]

住所：[丙方住所]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的宅基地（以下简称“宅基地”），且该宅基地的使用权依法可以转让；

鉴于乙方愿意购买并取得上述宅基地的使用权；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宅基地的转让事宜达成如下协议：

丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，并负责监督乙方的履行义务，具体条款如下：

第一条第三方主体的职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的履行义务，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.2丙方应确保乙方的支付行为符合合同约定，如乙方延迟支付，丙方应按照延迟支付的天数，向甲方支付应付金额万分之[延迟支付利率]的延迟支付违约金。

第二条第三方主体的权益

2.1丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方提供相关证明材料。

2.2若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的[百分比]%。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照合同约定支付转让价格，未按时支付的，应按照延迟支付的天数，向甲方支付应付金额万分之[延迟支付利率]的延迟支付违约金。

3.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照合同约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途，否则乙方应承担违约责任。

第四条甲方的主导权益

4.1甲方保证其对所转让的宅基地享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并按照合同约定接受宅基地使用权。

4.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行第三方主体的职责，保障其权益。

第五条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签署日期：[签署日期]

附件：

1.宅基地权属证明文件

2.宅基地现状照片或其他证明材料

3.与本合同相关的其他文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体丙方的介入，使得本合同在转让宅基地的过程中更加注重保护甲方的权益。丙方的监督和保障作用，确保了乙方按照合同约定履行各项义务，同时保障了甲方的权益得到充分保障。这种模式有利于建立信任，促进合同的顺利履行，同时也为甲方提供了一种更加安全可靠的转让方式。通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，也促进了宅基地的有效利用和流转，提高了土地资源的利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

本合同由以下三方于[签署日期]签署：

甲方：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方：

名称：[丙方名称]

法定代表人：[丙方法定代表人]

住所：[丙方住所]

鉴于甲方持有[公司名称]股权（以下简称“股权”），且该股权的使用权依法可以转让；

鉴于乙方愿意购买并取得上述股权；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就股权的转让事宜达成如下协议：

丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，并负责监督甲方的履行义务，具体条款如下：

第一条第三方主体的职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的履行义务，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

1.2丙方应确保甲方的支付行为符合合同约定，如甲方延迟支付，丙方应按照延迟支付的天数，向乙方支付应付金额万分之[延迟支付利率]的延迟支付违约金。

第二条第三方主体的权益

2.1丙方在合同履行过程中，有权对甲方的履行情况进行监督，并要求甲方提供相关证明材料。

2.2若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方承担违约责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同股权转让价格的[百分比]%。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照合同约定转让股权，未按时转让的，应按照延迟转让的天数，向乙方支付应付金额万分之[延迟转让利率]的延迟转让违约金。

3.2甲方在转让股权后，应保证乙方享有股权所对应的公司权益，不得擅自改变乙方的股权权益。

第四条乙方的主导权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定转让股权，并按照合同约定接受股权。

4.2乙方有权要求丙方履行第三方主体的职责，保障其权益。

4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定，确保乙方的股权权益得到充分保障。

第五条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签署日期：[签署日期]

附件：

1.股权证明文件

2.公司现状照片或其他证明材料

3.与本合同相关的其他文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

在股权转让过程中，引入第三方主体丙方是为了确保乙方在交易中的权益