简易工厂租赁合同模板

简易工厂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

简易工厂租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将工厂出租给乙方，乙方愿意承租甲方工厂，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租工厂、乙方承租工厂事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工厂基本情况

1.1工厂地址：____________________________

1.2工厂面积：____________________________

1.3产权性质：____________________________

1.4甲方应提供以下设施：__________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将工厂交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证工厂出租给乙方时的设施设备齐全、完好。

4.2甲方负责工厂的维修、保养及消防安全等工作。

4.3甲方应在租赁期内确保乙方正常使用工厂，不得无故干涉。

4.4甲方不得将工厂转租给第三方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定用途使用工厂，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用工厂，爱护设施设备，按时支付租金。

5.3乙方在租赁期内如需对工厂进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.4乙方不得将工厂转租、转让或抵押给第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供工厂或提供工厂不符合约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收租金，并支付相应的赔偿金。

6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用工厂的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1工厂平面图

8.2设施设备清单

8.3其他相关文件

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿将工厂出租给乙方，乙方愿承租甲方工厂，并考虑到丙方在租赁过程中的监督、协调作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确三方权益义务。

第一条工厂基本情况

1.1工厂地址：____________________________

1.2工厂面积：____________________________

1.3产权性质：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照约定用途使用工厂。

4.2甲方有权在租赁期内对工厂进行检查，确保乙方合理使用工厂。

4.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将工厂恢复原状或承担恢复原状的费用的责任。

4.4甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，具体租金由甲方提前通知乙方。

4.5甲方应在租赁期内负责工厂的维修、保养及消防安全等工作。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定用途使用工厂，但不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用工厂，爱护设施设备，按时支付租金。

5.3乙方在租赁期内如需对工厂进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.4乙方不得将工厂转租、转让或抵押给第三方。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同约定使用工厂，确保甲方权益不受损害。

6.2丙方有权对工厂进行定期检查，并将检查结果通知甲方和乙方。

6.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方追究乙方责任，并要求乙方支付违约金。

6.4丙方应保持中立，公平公正地处理甲乙双方在租赁过程中的争议。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.2乙方未按约定使用工厂或擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

7.3乙方在租赁期内有其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方，其介入旨在确保甲方的权益得到保障，维护租赁市场的公平公正。

9.2丙方的介入有助于减少甲乙双方的纠纷，提高租赁合同的履行效率。

9.3丙方通过监督、协调作用，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁业务的健康发展。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在租赁期满、甲乙双方协商一致或依法解除的情况下终止。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________丙方代表（签名）：_________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿将商业物业出租给乙方，乙方愿承租甲方商业物业，并考虑到丙方在租赁过程中的协调、监督作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确三方权益义务。

第一条商业物业基本情况

1.1商业物业地址：____________________________

1.2商业物业面积：____________________________

1.3物业使用性质：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定用途使用商业物业，并享有物业内设施的合理使用权。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持商业物业的设施设备完好，确保乙方正常经营。

4.3乙方有权在租赁期满后优先续租，甲方不得无故拒绝。

4.4乙方应按时支付租金，合理使用商业物业，爱护设施设备。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权收取乙方支付的租金。

5.2甲方应确保商业物业符合约定的使用性质，提供必要的设施支持。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营，除非乙方违反租赁合同规定。

5.4甲方在租赁期内应负责商业物业的维修、保养及消防安全等工作。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行维修、保养等义务，保障乙方权益。

6.2丙方有权对商业物业进行定期检查，并及时通知甲乙双方检查结果。

6.3丙方有权在甲方违约时，协助乙方追究甲方责任，并要求甲方支付违约金。

6.4丙方应保持中立，公平公正地处理甲乙双方在租赁过程中的争议。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商业物业或提供物业不符合约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收租金，并支付相应的赔偿金。

7.2甲方未履行维修、保养义务，导致乙方经营受到影响的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3甲方在租赁期内有其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁商业物业过程中的合法权益，确保乙方正常经营。

9.2乙方为主导的合同条款有助于平衡甲乙双方的力量，促进租赁市场的公平竞争。

9.3丙方的介入弱化了甲方的强势地位，有利于维护租赁市场的稳定，推动租赁业务的健康发展。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在租赁期满、甲乙