共同卖房合同模板

共同卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

共同卖房合同模板

本共同卖房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：

卖方：

1.[卖方全名]

2.[卖方地址]

3.[卖方联系方式]

买方：

1.[买方全名]

2.[买方地址]

3.[买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房产位于[请插入房屋地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，所有权证号为[请插入所有权证号]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房产。

2.2买方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]前，将该房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[请插入过户日期]前，完成房屋过户手续。

第四条附加条款

4.1该房产的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2买方应自购买该房产之日起，承担该房产的一切物业管理、维修、保养等费用。

4.3卖方应保证该房产在交付时，符合我国相关法律法规及房屋质量标准。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[请插入违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[请插入违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会名称]仲裁解决。

第七条附件

本合同附件包括：

1.该房产的所有权证复印件

2.该房产的房产证复印件

3.卖方身份证明复印件

4.买方身份证明复印件

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共同卖房合同模板

本共同卖房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：

1.[甲方全名]

2.[甲方地址]

3.[甲方联系方式]

乙方：

1.[乙方全名]

2.[乙方地址]

3.[乙方联系方式]

第三方：

1.[第三方全名]

2.[第三方地址]

3.[第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

鉴于第三方为该房产的评估机构，愿意提供房产评估服务，甲乙双方同意接受第三方的评估结果，第三方在此过程中提供专业意见，确保交易公平公正。

第一条房屋描述

1.1该房产位于[请插入房屋地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，所有权证号为[请插入所有权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房产。

2.2乙方应在本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]前，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入过户日期]前，完成房屋过户手续。

第四条第三方评估机构的责任及权益

4.1第三方应在本合同签订之日起[请插入评估完成日期]内，完成对该房产的评估工作，并提供真实、准确的评估报告。

4.2甲方、乙方应按照第三方的评估结果确定购买价格，并对评估报告保密。

4.3第三方在评估过程中，如发现该房产存在质量问题，有权要求甲方进行修复，并有权重新评估购买价格。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方应保证该房产在交付时，符合我国相关法律法规及房屋质量标准。

5.2甲方应自本合同签订之日起，承担该房产的一切物业管理、维修、保养等费用，直至过户完成。

5.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，如有违约，甲方有权追究乙方的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入违约金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同约定完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请插入违约金比例]%。

6.3乙方在购买该房产后，应按照我国相关法律法规及房屋质量标准使用、管理和维护该房产。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会名称]仲裁解决。

第八条附件

本合同附件包括：

1.该房产的所有权证复印件

2.该房产的房产证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方评估报告复印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即评估机构在本合同中的介入，旨在为甲方和乙方提供公平、公正、专业的房产评估服务，确保交易价格合理，降低交易风险。第三方主体的介入有助于确保甲方的权益得到保障，同时也有利于乙方了解房产的真实价值，从而作出明智的购买决策。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权追究乙方的违约责任。此外，甲方还有权要求第三方提供真实、准确的评估报告，确保交易价格合理。通过本合同，甲方能够更好地维护自己的权益，同时也有利于交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

共同租房合同模板

本共同租房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：

1.[甲方全名]

2.[甲方地址]

3.[甲方联系方式]

乙方：

1.[乙方全名]

2.[乙方地址]

3.[乙方联系方式]

第三方：

1.[第三方全名]

2.[第三方地址]

3.[第三方联系方式]

鉴于甲方为位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方达成如下协议：

鉴于第三方为该房产的评估与担保机构，愿意提供房产评估及担保服务，甲乙双方同意接受第三方的评估结果及担保服务，第三方在此过程中提供专业意见，确保租赁公平公正。

第一条房屋描述

1.1该房产位于[请插入房屋地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，所有权证号为[请插入所有权证号]。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁该房产，租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[请插入租金金额]元/月，每月的租金支付日期为[请插入租金支付日期]。

第三条租赁物的使用与保管

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用该房产，并妥善保管租赁物。

3.2乙方不得对该房产进行任何改动或破坏，未经甲方书面同意，不得将该房产转租给他人。

第四条第三方评估与担保机构的责权利

4.1第三方应在本合同签订之日起[请插入评估完成日期]内，完成对该房产的评估工作，并提供真实、准确的评估报告。

4.2甲方、乙方应按照第三方的评估结果确定租金，并对评估报告保密。

4.3第三方在评估过程中，如发现该房产存在质量问题，有权要求甲方进行修复，并有权重新评估租金金额。

4.4第三方应承担租赁期间该房产的所有保险责任，并保证甲方在租赁期间不受任何损失。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用该房产，并享受租赁期间的服务与设施。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁物，如有违约，乙方有权追究甲方的违约责任。

5.3乙方在租赁期间应享有对该房产的安静使用权，并有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修与保养。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入违约金比例]%。

6.2如甲方未能按照本合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入违约金比例]%。

6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，并应保证租赁物的安全与舒适。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会名称]仲裁解决。

第八条附件

本合同附件包括：

1.该房产的所有权证复印件

2.该房产的房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方评估报告复印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租房者，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁期间的服务与设施。乙方还有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修