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文档简介
整体出租单体出租合同模板第一篇范文:合同编号:[请填写具体编号]
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的单体建筑(以下简称“标的物业”),并愿意将其整体出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的物业,并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁物业
1.1甲方出租的标的物业位于[地址],包括但不限于:[具体物业构成]。
1.2乙方承租的标的物业包括全部或部分[具体物业构成]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限长度]年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将标的物业交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[退还押金期限]内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证标的物业的基本设施正常运行,如水、电、暖等。
5.2甲方应负责标的物业的维护和保养工作。
5.3甲方应依法履行出租方的其他权利和义务。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用标的物业,并负责标的物业的内部卫生和日常维护。
6.3乙方不得将标的物业转租给第三方,不得改变标的物业的结构和用途。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[违约金金额]元的违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):[请填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[请填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请填写乙方代表签名]
签订日期:[请填写签订日期]
附件:
1.标的物业照片及钥匙交接记录
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
4.甲方提供的物业相关设施和设备的清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
第三方(服务提供方):[请填写第三方全称]
地址:[请填写第三方地址]
联系方式:[请填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的单体建筑(以下简称“标的物业”),并愿意将其整体出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的物业,并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。同时,甲方引入第三方作为服务提供方,以保证标的物业的正常运行和维护。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁物业
1.1甲方出租的标的物业位于[地址],包括但不限于:[具体物业构成]。
1.2乙方承租的标的物业包括全部或部分[具体物业构成]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限长度]年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将标的物业交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[退还押金期限]内退还乙方押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证标的物业的基本设施正常运行,如水、电、暖等。
5.2甲方应负责标的物业的维护和保养工作。
5.3甲方引入第三方作为服务提供方,以确保标的物业的正常运行和维护。甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。
5.4甲方应依法履行出租方的其他权利和义务。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用标的物业,并负责标的物业的内部卫生和日常维护。
6.3乙方不得将标的物业转租给第三方,不得改变标的物业的结构和用途。
第七条第三方权利和义务
7.1第三方作为服务提供方,应按照甲方的要求提供相应的服务,包括但不限于物业维护、安保、清洁等。
7.2第三方应确保标的物业的安全和舒适,及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。
7.3第三方应按照本合同约定向甲方支付服务费用。[服务费用金额]元/月。
7.4第三方应依法履行服务提供方的其他权利和义务。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[违约金金额]元的违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):[请填写乙方盖章]
第三方(盖章):[请填写第三方盖章]
甲方代表(签名):[请填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[请填写第三方代表签名]
签订日期:[请填写签订日期]
附件:
1.标的物业照片及钥匙交接记录
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
4.甲方提供的物业相关设施和设备的清单
第三方介入的意义和目的:
第三方作为服务提供方,介入本合同的目的在于确保标的物业的正常运行和维护,为乙方提供安全、舒适的使用环境。第三方的主体介入,有助于分担甲方在物业管理和维护方面的责任和压力,使甲方能够更好地专注于自己的核心业务。同时,第三方专业的服务也能够提升乙方的使用体验,满足乙方的需求。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的目的在于确保自身权益的保障,通过与乙方和第三方的约定,明确各方的权利和义务,确保租金的按时收取和使用权的顺利转让。同时,甲方引入第三方作为服务提供方,也能够提升物业的管理水平和服务质量,使标的物业更具竞争力,为甲方带来更多的租赁需求和利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
甲方(出租方):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系方式:[请填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系方式:[请填写乙方联系方式]
第三方(服务提供方):[请填写第三方全称]
地址:[请填写第三方地址]
联系方式:[请填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[地址]的单体建筑(以下简称“标的物业”),并愿意将其整体出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的标的物业,并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。同时,乙方引入第三方作为服务提供方,以保证标的物业的正常运行和维护。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁物业
1.1甲方出租的标的物业位于[地址],包括但不限于:[具体物业构成]。
1.2乙方承租的标的物业包括全部或部分[具体物业构成]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限长度]年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
3.3乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将标的物业交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[退还押金期限]内退还乙方押金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方作为承租方,有权按照合同约定使用和享受标的物业。
5.2乙方应合理使用标的物业,并负责标的物业的内部卫生和日常维护。
5.3乙方不得将标的物业转租给第三方,不得改变标的物业的结构和用途。
5.4乙方有权对甲方和第三方的服务进行监督和评价,并要求甲方和第三方及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方应保证标的物业的基本设施正常运行,如水、电、暖等。
6.2甲方应负责标的物业的维护和保养工作。
6.3甲方应依法履行出租方的其他权利和义务。
第七条第三方权利和义务
7.1第三方作为服务提供方,应按照乙方的要求提供相应的服务,包括但不限于物业维护、安保、清洁等。
7.2第三方应确保标的物业的安全和舒适,及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。
7.3第三方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。[服务费用金额]元/月。
7.4第三方应依法履行服务提供方的其他权利和义务。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付[违约金金额]元的违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方盖章]
乙方(盖章):[请填写乙方盖章]
第三方(盖章):[请填写第三方盖章]
甲方代表(签名):[请填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[请填写第三方代表签名]
签订日期:[请填写签订日期]
附件:
1.标的物业照片及钥匙交接记录
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
4.甲方提供的物业相关设施和设备的清单
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同的目的在于确保自身权益的保障,通过与甲方和第三方的约
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