购买房屋合同模板谁手上有

购买房屋合同模板谁手上有第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

购买房屋合同

合同各方：

买方：

姓名：[填写买方姓名]

性别：[填写买方性别]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

性别：[填写卖方性别]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

联系方式：[填写卖方联系方式]

鉴于买方想要购买卖方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特此签订本购买房屋合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2该房屋的用途为[填写房屋用途]，如为住宅，应符合国家和地方有关住宅使用和消防安全的规定。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理完毕该房屋的过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2买方应按约定时间支付购房款，并履行过户手续。

4.3双方应遵守国家和地方有关房屋买卖的法律法规，办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图等]

签订日期：[填写合同签订日期]

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购买房屋合同

合同各方：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

性别：[填写甲方性别]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

性别：[填写乙方性别]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：

名称：[填写第三方名称]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方想要购买乙方所持有的房屋（以下简称“该房屋”），并涉及到第三方的服务，经双方友好协商，特此签订本购买房屋合同（以下简称“本合同”），以明确甲乙双方及第三方（以下简称“合同各方”）的权利和义务。

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）是指提供房屋交易相关服务的机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、金融机构等。

1.2第三方应具备合法的资质和许可，包括但不限于工商营业执照、税务登记证、行业资质证书等。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为购买方，享有以下权利：

（1）按照本合同的约定购买乙方持有的房屋；

（2）要求乙方按照本合同的约定交付该房屋；

（3）要求乙方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（4）要求第三方提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息和服务；

（5）拒绝或终止本合同的履行，如乙方违约或出现不可抗力等情况；

（6）依据本合同约定向乙方和/或第三方主张违约责任；

（7）享有本合同约定的其他权利。

2.2甲方应履行以下义务：

（1）按照本合同的约定支付购房款；

（2）按照本合同的约定办理过户手续；

（3）提供必要的个人信息和材料，以便乙方和/或第三方履行本合同；

（4）按照本合同约定履行其他义务。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

3.2乙方如未按照本合同的约定交付该房屋，甲方有权拒绝接收或要求乙方承担相应的违约责任。

3.3乙方如未能保证该房屋权属清晰，甲方有权拒绝购买或要求乙方承担相应的违约责任。

3.4乙方如未能按照本合同的约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息和服务。

4.2第三方如未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为专业机构，能够提供专业的房屋交易服务，保障甲乙双方的权益；

5.2第三方作为独立的第三方，能够公正、客观地调解甲乙双方在交易过程中的纠纷和争议；

5.3第三方介入能够提高房屋交易的安全性和可靠性，降低甲乙双方的风险。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为购买方，有权主导本合同的履行，保障其购买房屋的权益；

6.2甲方为主导能够确保乙方按照甲方的要求交付该房屋，并保证房屋的权属清晰；

6.3甲方为主导能够使第三方提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息和服务，保障甲方的权益。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

签订日期：[填写合同签订日期]

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同

合同各方：

甲方：

姓名：[填写甲方姓名]

性别：[填写甲方性别]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

姓名：[填写乙方姓名]

性别：[填写乙方性别]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：

名称：[填写第三方名称]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，同时涉及到第三方的服务，经双方友好协商，特此签订本租赁合同（以下简称“本合同”），以明确甲乙双方及第三方（以下简称“合同各方”）的权利和义务。

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）是指提供租赁相关服务的机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、金融机构等。

1.2第三方应具备合法的资质和许可，包括但不限于工商营业执照、税务登记证、行业资质证书等。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）按照本合同的约定租赁甲方持有的房屋；

（2）要求甲方按照本合同的约定交付该房屋并保证房屋的安全和舒适；

（3）要求第三方提供真实、准确、完整的租赁相关信息和服务；

（4）按照本合同的约定使用该房屋，并享受租赁期间的使用权；

（5）拒绝或终止本合同的履行，如甲方违约或出现不可抗力等情况；

（6）依据本合同约定向甲方和/或第三方主张违约责任；

（7）享有本合同约定的其他权利。

2.2乙方应履行以下义务：

（1）按照本合同的约定支付租金；

（2）按照本合同的约定合理使用该房屋，并妥善保管；

（3）提供必要的个人信息和材料，以便甲方和/或第三方履行本合同；

（4）按照本合同约定履行其他义务。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

3.2甲方如未按照本合同的约定交付该房屋，乙方有权拒绝接收或要求甲方承担相应的违约责任。

3.3甲方如未能保证该房屋的安全和舒适，乙方有权拒绝租赁或要求甲方承担相应的违约责任。

3.4甲方如未能按照本合同的约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的租赁相关信息和服务。

4.2第三方如未能按照本合同的约定履行其义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第五条乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为承租方，有权主导本合同的履行，保障其租赁房屋的权益；

5.2乙方为主导能够确保甲方按照乙方的要求交付该房屋，并保证房屋的安全和舒适；

5.3乙方为主导能够使第三方提供真实、准确、完整的租赁相关信息和服务，保障乙方的权益。

第六条弱化甲方为主导的意义和目的

6.1在本合同