宜信租房合同模板

宜信租房合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方保障方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方拥有专业的房屋租赁管理团队，能够提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：_______

2.2房屋结构及面积：_______

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4丙方作为第三方保障方，有权对甲方的权益进行监督和保障，包括但不限于租金收取、房屋维护等。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.4乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金及保障

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方负责监督乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方有权直接扣除乙方的押金作为违约金，并保障甲方的权益。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，且甲方有权要求丙方扣除乙方的押金作为违约金。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方有权对甲乙双方的履行合同情况进行监督，确保甲方权益得到保障。

7.2丙方有权在乙方违约时直接扣除乙方的押金作为违约金，并保障甲方的权益。

7.3丙方应提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护等。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方在监督过程中如发现乙方违约行为，有权直接扣除乙方的押金作为违约金，并保障甲方的权益。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的租赁管理服务，并监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。丙方拥有专业的团队和丰富的经验，能够提供全方位的保障服务，包括但不限于租金收取、房屋维护等。丙方的介入能够有效减少甲方在租赁过程中的风险和困扰，使甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，通过与乙方和丙方的协商，确保自身的权益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，并有权在乙方违约时要求丙方扣除乙方的押金作为违约金。通过这种方式，甲方能够有效减少租赁过程中的风险和损失，确保自身的利益不受损害。同时，甲方也能够更好地行使自己的权利，如要求乙方按照约定时间支付租金，要求乙方合理使用房屋及附属设施等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方保障方）：_______

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方希望租赁上述房屋，丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供保障，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及乙方信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3乙方身份信息：_______

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三条乙方权益保障

3.1丙方作为第三方保障方，承诺保障乙方的合法权益，包括但不限于租金收取、房屋维护等。

3.2若甲方未能按照约定交付房屋或房屋不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.3乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并要求甲方提供符合租赁用途的房屋。

第四条押金及保障

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方负责监督甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方有权直接扣除甲方的押金作为违约金，并保障乙方的权益。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.4乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未能按照约定交付房屋或房屋不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.3甲方在租赁期间应负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力造成的。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方有权对甲乙双方的履行合同情况进行监督，确保乙方权益得到保障。

7.2丙方有权在甲方违约时直接扣除甲方的押金作为违约金，并保障乙方的权益。

7.3丙方应提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护等。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本次合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，通过与甲方和丙方的协商，确保自身的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方