上海租赁合同模板 领取

上海租赁合同模板领取第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]

甲方（出租方）：[请替换为甲方全称]

地址：[请替换为甲方地址]

联系方式：[请替换为甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请替换为乙方全称]

地址：[请替换为乙方地址]

联系方式：[请替换为乙方联系方式]

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[请替换为房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[请替换为房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请替换为租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[请替换为签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[请替换为签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请替换为实际合同编号]

甲方（出租方）：[请替换为甲方全称]

地址：[请替换为甲方地址]

联系方式：[请替换为甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请替换为乙方全称]

地址：[请替换为乙方地址]

联系方式：[请替换为乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请替换为丙方全称]

地址：[请替换为丙方地址]

联系方式：[请替换为丙方联系方式]

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为独立的第三方担保方，为了保障甲方的权益，同意提供担保服务。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[请替换为房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[请替换为房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请替换为租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条第三方担保方的责任与权益

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的[请替换为具体天数]日内，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。

8.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表和经营情况说明。

8.3丙方提供担保服务，甲方应支付丙方担保费[请替换为担保费金额]元/年。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修和保养。

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

9.3甲方有权在乙方违约的情况下提前解除本合同。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。

10.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。

10.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[请替换为签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[请替换为签字日期]

丙方（签字/盖章）：日期：[请替换为签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋附属设施清单

4.丙方担保服务协议复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，是为了保障甲方在租赁合同中的权益，提供担保服务，确保乙方按约履行合同义务。丙方的担保作用可以有效减少甲方在租赁过程中的风险，增加甲方的利益保障。同时，丙方的监督权力和要求乙方提供财务报表和经营情况说明的条款，也有利于甲方对乙方经营状况的了解，进一步保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到最大限度的保护。甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保乙方按约履行合同义务，减少自身的风险。同时，甲方还通过设定丙方作为第三方担保方，进一步增加自身权益的保护。甲方的主导地位和权益保护措施，有利于维护合同的稳定性和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请替换为实际合同编号]

甲方（出租方）：[请替换为甲方全称]

地址：[请替换为甲方地址]

联系方式：[请替换为甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请替换为乙方全称]

地址：[请替换为乙方地址]

联系方式：[请替换为乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请替换为丙方全称]

地址：[请替换为丙方地址]

联系方式：[请替换为丙方联系方式]

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其设备出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方设备，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为独立的第三方担保方，为了保障乙方的权益，同意提供担保服务。

第一条设备信息

1.1甲方出租设备名称：[请替换为设备名称]

1.2设备数量及规格：[请替换为设备数量及规格]

1.3甲方保证上述设备符合合同约定的质量和性能标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请替换为租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请替换为具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请替换为具体比例]作为滞纳金。

第四条担保方的责任与权益

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的[请替换为具体天数]日内，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。

4.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表和经营情况说明。

4.3丙方提供担保服务，乙方应支付丙方担保费[请替换为担保费金额]元/年。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权在租赁期间正常使用设备，并按照甲方提供的操作说明进行操作。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供设备的维护和保养服务。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下提前解除本合同。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方逾期交付设备的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金[请替换为违约金金额]。

6.2甲方交付的设备不符合合同约定的质量和性能标准的，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

6.3甲方不得在租赁期间将设备转租给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[请替换为签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[请替换为签字日期]

丙方（签字/盖章）：日期：[请替换为签字日期]

附件：

1.设备所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.设备附属设施清单

4.丙方担保服务协议复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到最大限度的保护。乙方通过设定租金、违约责任、