出租安全住房合同模板

出租安全住房合同模板合同编号：_______

出租安全住房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家和地方关于安全、环保等方面的规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干预乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

7.3乙方应合理使用和爱护房屋及附属设施，不得损害甲方权益。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

9.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.物业服务协议复印件

4.设施使用说明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

出租安全住房合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方保障方基本信息

1.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保双方的权益得到保障。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______________________

2.2房屋结构及面积：_______________________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证出租房屋符合国家和地方关于安全、环保等方面的规定，具备居住条件。

7.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.3甲方不得干预乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

7.4甲方有权根据合同约定，在租赁期间对房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

8.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

8.3乙方应合理使用和爱护房屋及附属设施，不得损害甲方权益。

8.4乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

第九条第三方保障方的权利和义务

9.1丙方作为第三方保障方，有权监督甲方和乙方的合同履行，确保双方的权益得到保障。

9.2丙方应在甲方和乙方发生纠纷时，根据合同约定和相关法律法规，公正、中立地调解纠纷，并有权作出有利于合同履行的决定。

9.3丙方应定期对出租房屋进行查验，确保房屋的安全、卫生状况符合国家规定和合同约定。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

10.2丙方作为第三方保障方，应积极履行监督、调解职责，如因丙方失职导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.物业服务协议复印件

4.设施使用说明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加公平、公正的租赁环境，确保双方的权益得到有效保障。丙方作为专业的第三方保障方，具备丰富的法律知识和调解经验，能够及时发现和解决租赁过程中可能出现的纠纷，防止纠纷扩大，保障甲乙双方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。甲方有权根据合同约定对房屋进行维修、改造，并有权根据市场行情调整租金。通过第三方丙方的介入，甲方能够在租赁过程中获得更多的保障和支持，确保合同的顺利履行。同时，甲方也有义务保证房屋的安全、卫生状况符合国家规定和合同约定，确保乙方能够在一个安全、舒适的居住环境中生活。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

租赁安全住房合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鉴于甲方拥有并愿意出租上述房屋，乙方愿意租赁上述房屋，并为确保双方权益，丙方作为第三方保障方提供监督和调解服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方保障方基本信息

1.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保双方的权益得到保障。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：_______________________

2.2房屋结构及面积：_______________________

2.3甲方保证上述房屋符合国家和地方关于安全、环保等方面的规定，具备居住条件。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

7.3乙方应合理使用和爱护房屋及附属设施，不得损害甲方权益。

7.4乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

第八条甲方权利和义务

8.1甲方保证出租房屋符合国家和地方关于安全、环保等方面的规定，具备居住条件。

8.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.3甲方不得干预乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。

8.4甲方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，如有违反，乙方有权解除本合同。

第九条第三方保障方的权利和义务

9.1丙方作为第三方保障方，有权监督甲方和乙方的合同履行，确保双方的权益得到保障。

9.2丙方应在甲方和乙方发生纠纷时，根据合同约定和相关法律法规，公正、中立地调解纠纷，并有权作出有利于合同履行的决定。

9.3丙方应定期对出租房屋进行查验，确保房屋的安全、卫生状况符合国家规定和合同约定。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

10.2丙方作为第三方保障方，应积极履行监督、调解职责，如因丙方失职导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.物业服务协议复印件

4.设施使用说明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障