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文档简介
租房个人租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
【租房个人租房合同模板】
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3产权人:__________
1.4乙方租赁用途:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应按以下方式支付租金:
(1)按季支付:每季度的第一个月内支付该季度租金。
(2)按月支付:每月__日前支付当月租金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。
五、双方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。
(2)负责维修出租房屋及附属设施,确保乙方正常使用。
(3)不得干涉乙方的合法使用权。
5.2乙方权利义务:
(1)按照约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
(2)合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
(3)按时支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同,应支付给乙方违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同,应支付给甲方违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3附件:
(1)甲方提供的房屋产权证明文件。
(2)乙方身份证明文件。
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
签订日期:____年__月__日
(以下为签字、盖章栏)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲乙双方就甲方出租房屋事宜达成初步意向,为确保甲方权益,引入丙方作为第三方主体,参与并监督甲乙双方的租赁行为。现甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3产权人:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应按以下方式支付租金:
(1)按季支付:每季度的第一个月内支付该季度租金。
(2)按月支付:每月__日前支付当月租金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,甲方按照本合同约定退还押金。
五、甲乙双方权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金及押金。
(2)甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。
(3)甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修及保养。
(4)甲方应在租赁期满后,无息退还乙方押金。
5.2乙方权利义务:
(1)乙方有权按照约定用途使用房屋。
(2)乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
(3)乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用。
六、丙方权利义务
6.1丙方作为第三方主体,其主要职责如下:
(1)监督乙方合理使用房屋,确保甲方权益不受侵害。
(2)协助甲方收取租金及押金。
(3)在租赁期内,协助处理甲乙双方的争议及纠纷。
6.2丙方的权利:
(1)有权了解甲乙双方的租赁情况。
(2)有权要求乙方提供相关租赁资料。
(3)有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施。
七、甲方优先权益条款
7.1甲方享有以下优先权益:
(1)租赁期满后,甲方有权优先考虑与乙方续约。
(2)在租赁期内,甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前一个月通知乙方。
(3)如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
7.2乙方违约及限制条款:
(1)乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
(2)乙方擅自改变房屋用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。
(3)乙方在租赁期内损害甲方房屋及附属设施,甲方有权要求乙方赔偿。
八、争议解决
8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、第三方介入的意义和目的
9.1引入丙方作为第三方主体,旨在保障甲方权益,降低甲方风险。
9.2丙方的介入有利于规范乙方的租赁行为,确保租赁市场秩序。
9.3通过丙方的监督,有助于提高甲乙双方的信任度,促进租赁交易的顺利进行。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方):__________
签订日期:____年__月__日
(以下为签字、盖章栏)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲乙双方就甲方出租房屋事宜达成初步意向,为确保乙方权益,引入丙方作为第三方主体,参与并监督甲乙双方的租赁行为。现甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3产权人:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2乙方应按以下方式支付租金:
(1)按季支付:每季度的第一个月内支付该季度租金。
(2)按月支付:每月__日前支付当月租金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。
五、乙方的权利义务
5.1乙方的权利:
(1)乙方有权按照约定用途使用房屋。
(2)乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋及附属设施。
(3)乙方有权在租赁期内要求甲方进行必要的房屋维修及保养。
(4)租赁期满后,乙方有权优先考虑续租。
5.2乙方的义务:
(1)乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
(2)乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用。
六、丙方的权利义务
6.1丙方作为第三方主体,其主要职责如下:
(1)监督甲方按照约定提供房屋及附属设施,确保乙方权益不受侵害。
(2)协助乙方处理租金支付及押金退还事宜。
(3)在租赁期内,协助解决甲乙双方的争议及纠纷。
6.2丙方的权利:
(1)有权了解甲乙双方的租赁情况。
(2)有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方如未按约定提供房屋或提前解除合同,应支付给乙方违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
7.2甲方未进行必要的房屋维修及保养,导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担相应的责任。
八、乙方的优先权益条款
8.1乙方享有以下优先权益:
(1)租赁期满后,乙方有权在同等条件下优先续租。
(2)甲方如需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付相应的违约金。
(3)乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修及保养。
九、争议解决
9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2如协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益,降低租赁风险。
10.2通过强化乙方权益,
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