物业服务咨询合同模板

物业服务咨询合同模板合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务咨询的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、咨询服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，提供如下物业服务咨询：

（1）物业项目规划与管理咨询；

（2）物业服务质量提升咨询；

（3）物业成本控制与财务管理咨询；

（4）物业法律法规咨询；

（5）甲方要求的其他物业服务咨询事项。

二、咨询服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2乙方应在合同有效期内按照约定完成咨询任务。

三、咨询服务费用

3.1乙方向甲方提供物业服务咨询，咨询费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方咨询费用。

四、付款方式及时间

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付咨询费用的50%。

4.2乙方在完成咨询任务并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的50%咨询费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为甲乙双方确认的物业服务咨询方案。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：物业服务咨询方案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方委托乙方提供物业服务咨询的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、咨询服务内容与期限

1.1乙方根据甲方的委托，提供如下物业服务咨询：

（1）物业项目规划与管理咨询；

（2）物业服务质量提升咨询；

（3）物业成本控制与财务管理咨询；

（4）物业法律法规咨询；

（5）甲方要求的其他物业服务咨询事项。

1.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

二、咨询服务费用与支付方式

2.1乙方向甲方提供物业服务咨询，咨询费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方咨询费用。

2.3甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付咨询费用的50%。

2.4乙方在完成咨询任务并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的50%咨询费用。

2.5第三方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保，确保乙方按约定完成咨询任务。

三、甲方权益保障

3.1乙方应确保其提供的咨询服务和成果符合甲方的要求，并保证其咨询服务的真实性、准确性和有效性。

3.2乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

3.3甲方有权随时对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合约定的事项。

3.4甲方有权根据乙方的履约情况，按照合同约定调整咨询费用。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间完成咨询任务的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×1%。

4.2乙方提供的咨询服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并有权解除本合同。

4.3乙方在合同履行过程中，如有违法或违反职业道德的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、第三方的责任与义务

5.1第三方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保，确保乙方按约定完成咨询任务。

5.2第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方和乙方的约定，对乙方进行支付或扣除相应的款项。

5.3第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利实施。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

7.2本合同附件为甲乙双方确认的物业服务咨询方案。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：物业服务咨询方案

通过引入第三方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：

1.增加乙方的履约动力：第三方担保机制使乙方意识到其违约行为将导致第三方承担相应的责任，从而提高乙方的履约意愿。

2.降低甲方的风险：第三方担保为甲方提供了额外的保障，使甲方在合同履行过程中更具信心。

3.确保合同顺利实施：第三方的介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同的顺利实施。

4.维护市场秩序：本合同约定严格的违约责任及限制条款，有助于规范物业服务咨询市场，维护市场秩序。

5.促进双方合作：本合同强调甲乙双方的权益保障，有助于促进双方在合同履行过程中的合作，实现互利共赢。

6.提高合同的法律效力：本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，具有较高的法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方具有特定的物业服务需求，乙方具备提供相应物业服务咨询的能力，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、咨询服务内容与期限

1.1乙方根据甲方的委托，提供如下物业服务咨询：

（1）物业项目规划与管理咨询；

（2）物业服务质量提升咨询；

（3）物业成本控制与财务管理咨询；

（4）物业法律法规咨询；

（5）甲方要求的其他物业服务咨询事项。

1.2本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

二、咨询服务费用与支付方式

2.1乙方向甲方提供物业服务咨询，咨询费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方咨询费用。

2.3甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付咨询费用的50%。

2.4乙方在完成咨询任务并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的50%咨询费用。

2.5第三方作为担保方，对甲方的支付行为提供担保，确保甲方按约定支付咨询费用。

三、乙方权益保障

3.1甲方应确保其提供的物业服务需求真实、准确，以便乙方提供有针对性的咨询服务。

3.2甲方未经乙方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

3.3乙方有权随时对甲方的工作进行监督和检查，并要求甲方及时整改不符合约定的事项。

3.4乙方有权根据甲方的履约情况，按照合同约定调整咨询费用。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间支付咨询费用的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×1%。

4.2甲方提供的物业服务需求不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，并有权解除本合同。

4.3甲方在合同履行过程中，如有违法或违反职业道德的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、第三方的责任与义务

5.1第三方作为担保方，对甲方的支付行为提供担保，确保甲方按约定支付咨询费用。

5.2第三方应在乙方要求的时间内，按照乙方和甲方的约定，对甲方进行支付或扣除相应的款项。

5.3第三方应协助乙方和甲方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利实施。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

7.2本合同附件为甲乙双方确认的物业服务咨询方案。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：物业服务咨询方案

1.增加甲方的履约动力：第三方担保机制使甲方意识到其违约行为将导致第三方承担相应的责任，从而提高甲方的履约意愿。

2.降低乙方的风险：第三方担保为乙方提供了额外的保障，使乙方在合同履行过程中更具信心。

3.