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文档简介
房屋租赁老人合同模板合同编号:__________
房屋租赁合同
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定条件的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋设施清单
3.甲方银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同(老人版)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方保障机构):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定条件的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条第三方保障机制
8.1丙方作为第三方保障机构,负责对甲方权益进行保障,包括但不限于租金的收取、房屋的维修、合同的履行等。
8.2丙方有权对甲乙双方进行监督,确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
8.3如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定,丙方有权直接扣除乙方的押金作为违约金,并通知甲方和乙方。
第九条权益保障及优先权
9.1甲方在本合同项下的权益,包括但不限于房屋的所有权、租金的收取权、房屋的维修权等,均得以保障和实现。
9.2甲方在本合同项下的权益,在租赁期间内,如有第三方主张权利,甲方有权要求乙方予以协助,并追究丙方的连带责任。
9.3甲方在本合同项下的权益,如有争议,甲方有权要求丙方进行调解,并有权依法向人民法院提起诉讼。
第十条违约及限制条款
10.1乙方如未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
10.2乙方如未按照约定使用房屋,造成房屋及附属设施损坏的,乙方应按市价赔偿。
10.3乙方如在本合同期限内违反法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
12.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋设施清单
3.甲方银行账户信息
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权转让合同
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方保障机构):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条股权转让
1.1甲方同意将其在目标公司的____%股权转让给乙方。
1.2乙方同意受让甲方在目标公司的____%股权。
1.3股权转让的价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第二条股权转让款的支付
2.1乙方应在本合同签订之日起____日内,将股权转让款支付至甲方指定的账户。
2.2乙方逾期支付股权转让款的,应按照逾期金额的__%支付滞纳金。
第三条股权转让的登记
3.1甲方应协助乙方办理股权转让的登记手续,确保乙方能够在目标公司取得股东地位。
3.2甲方应在办理股权转让登记手续后,将目标公司出具的股权证明文件交付给乙方。
第四条甲方承诺
4.1甲方保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权纠纷等法律问题。
4.2甲方承诺在股权转让后,继续协助乙方管理目标公司,提供必要的指导和支持。
第五条乙方的权益保障
5.1乙方在本合同项下的权益,包括但不限于股权的转让、股东权益的享受等,均得以保障和实现。
5.2乙方在本合同项下的权益,在股权转让后,如遇第三方主张权利,乙方有权要求甲方予以协助,并追究丙方的连带责任。
第六条第三方保障机制
6.1丙方作为第三方保障机构,负责对乙方权益进行保障,包括但不限于股权转让的履行、股东权益的保障等。
6.2丙方有权对甲乙双方进行监督,确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第七条违约及限制条款
7.1甲方如未按照约定协助乙方办理股权转让登记手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.2乙方如未按照约定支付股权转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离目标公司。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签
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