购房首付分期合同模板

购房首付分期合同模板第一篇范文：合同编号：[空白]

合同名称：购房首付分期合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋预售许可证，并同意出售房屋给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按照本合同的约定支付首付款及进行分期付款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]。

1.2乙方购买的房屋为预售房屋，乙方知悉并同意按照本合同约定的时间和金额支付首付款及进行分期付款。

第二条首付款及分期付款

2.1乙方应在本合同签订之日起[天数]天内支付首付款，首付款金额为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。

2.2乙方同意自首付款支付完毕之日起，按照甲方提供的分期付款计划进行分期付款。分期付款总额为人民币[总额]元整（大写：[总额大写]），分期付款期限为[期限]个月。

2.3乙方未按照约定的时间和金额支付首付款及分期付款的，应按照逾期付款总额的[比例]支付滞纳金。

第三条房屋交付及产权办理

3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付的标准为验收合格，符合国家和地方的相关规定。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方合法拥有房屋产权。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格执行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方未按照约定支付首付款及分期付款的，甲方有权解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋预售许可证、房屋平面图、分期付款计划等。

6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

签订日期：[签订日期]

[注：以上仅为购房首付分期合同模板，实际合同内容需根据双方具体情况调整，并由双方协商确定。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：购房首付分期合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋预售许可证，并同意出售房屋给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按照本合同的约定支付首付款及进行分期付款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。同时，为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务。现双方同意并确认以下条款：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为担保方，应承担监督乙方的合同履行义务，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付首付款及进行分期付款。

1.2第三方应自行承担因乙方违约而导致的损失，包括但不限于甲方因乙方违约所产生的滞纳金、损害赔偿等。

1.3第三方应无条件地履行合同约定的各项义务，包括但不限于对乙方的违约行为进行核实、催收款项等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付首付款及进行分期付款。

2.2甲方有权要求第三方作为担保方，监督乙方的合同履行义务，并确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付首付款及进行分期付款。

2.3甲方在乙方未按照约定支付首付款及分期付款的情况下，有权解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照约定支付首付款及分期付款的，应按照逾期付款总额的[比例]支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.2乙方在未支付完全部款项之前，不得将购买的房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。

3.3乙方在未支付完全部款项之前，不得要求甲方提供房屋的房产证、土地证等相关证明文件。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格执行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方有权在乙方未按照约定支付首付款及分期付款的情况下，解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的合同履行，保障甲方的权益。

5.2第三方作为独立的第三方主体，可以客观公正地监督乙方的合同履行情况，有效减少甲方因乙方违约而产生的风险。

5.3第三方介入可以增加合同的信用度，提高合同的履行效率，有利于维护甲方的权益。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

6.2本合同的附件包括：房屋预售许可证、房屋平面图、分期付款计划等。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

签订日期：[签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：购车首付分期合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方为汽车经销商，拥有汽车销售许可证，并同意出售汽车给乙方；乙方愿意购买甲方的汽车，并同意按照本合同的约定支付首付款及进行分期付款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。同时，为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，负责监督甲方履行合同义务。现双方同意并确认以下条款：

第一条第三方担保责任

1.1第三方作为担保方，应承担监督甲方的合同履行义务，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付汽车给乙方。

1.2第三方应自行承担因甲方违约而导致的损失，包括但不限于乙方因甲方违约所遭受的损害赔偿等。

1.3第三方应无条件地履行合同约定的各项义务，包括但不限于对甲方的违约行为进行核实、催促履行等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付汽车。

2.2乙方有权要求第三方作为担保方，监督甲方的合同履行义务，并确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付汽车。

2.3乙方在甲方未按照约定交付汽车的情况下，有权解除本合同，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照约定时间和方式交付汽车的，应按照逾期交付总额的[比例]支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。

3.2甲方在未交付汽车之前，不得将销售的汽车进行再次销售或转让。

3.3甲方在未交付汽车之前，不得要求乙方支付除首付款以外的任何额外费用。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格执行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方有权在甲方未按照约定时间和方式交付汽车的情况下，解除本合同，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的合同履行，保障乙方的权益。

5.2第三方作为独立的第三方主体，可以客观公正地监督甲方的合同履行情况，有效减少乙方因甲方违约而产生的风险。

5.3第三方介入可以增加合同的信用度，提高合同的履行效率，有利于维护乙方的权益。