政府农村买房合同模板

政府农村买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是依法成立的农村集体组织或个人，拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“房产”）的所有权或处分权；乙方是具备完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人，愿意购买甲方的房产。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2房产的权属情况为[如有房产证，填写“已取得房产证，证号：[填写房产证号]”；如未取得房产证，填写“尚未取得房产证”]。

1.3房产现状为[填写房产现状，如“完好无损”、“部分损坏需修复”等]。

1.4甲方应保证其对房产享有合法、完整的所有权或处分权，无任何权利瑕疵和负担。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房产（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应按下述方式支付购买价格：

（1）在本合同签订之日起[填写天数]内，乙方支付甲方人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余购买价格支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的购买价格后[填写天数]内，将房产过户至乙方名下。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应保证在本合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，配合乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产及附着物、配套设施等交付给乙方。

3.3交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方保证其对所出售的房产享有合法、完整的所有权或处分权，房产不存在任何权利瑕疵和负担。

4.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，没有虚假、误导乙方的情形。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方保证其具备完全民事行为能力，能够独立承担本合同项下的义务与责任。

5.2乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

6.2若甲方未履行本合同项下的义务，乙方有权要求返还已支付的定金，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

甲方法定代表人（或授权代表）：[填写甲方法定代表人（或授权代表）姓名]

乙方法定代表人（或授权代表）：[填写乙方法定代表人（或授权代表）姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件（如有）

2.房产现状照片（如有）

3.其他与本合同有关的文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方方法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是依法成立的农村集体组织或个人，拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“房产”）的所有权或处分权；乙方是具备完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人，愿意购买甲方的房产。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

第一条房产描述

（同第一条原文）

第二条购买价格及支付方式

（同第二条原文）

第三条房产过户及交付

（同第三条原文）

第四条甲方声明与保证

（同第四条原文）

第五条乙方声明与保证

（同第五条原文）

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

6.2若甲方未履行本合同项下的义务，乙方有权要求返还已支付的定金，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同的能力提供担保。

7.2甲方有权在合同履行过程中，要求第三方对乙方的履行情况进行监督。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担连带责任。

7.4甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求第三方对乙方的付款情况进行核实。

第八条第三方责任及权利

8.1第三方作为担保方，应保证乙方的履行能力，并在乙方违约时，承担连带责任。

8.2第三方有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的证明材料。

8.3第三方在核实乙方付款情况后，应在核实报告中签字确认。

8.4第三方应按照甲方的要求，提供相关担保，并承担相应的法律责任。

第九条乙方限制条款

9.1乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付购买价格。

9.2乙方在合同履行过程中，不得要求变更合同约定，否则甲方有权解除合同。

9.3乙方在合同履行过程中，不得将房产转卖或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同。

第十条争议解决

（同第七条原文）

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方法定代表人（或授权代表）：[填写甲方法定代表人（或授权代表）姓名]

乙方法定代表人（或授权代表）：[填写乙方法定代表人（或授权代表）姓名]

第三方法定代表人（或授权代表）：[填写第三方法定代表人（或授权代表）姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件（如有）

2.房产现状照片（如有）

3.其他与本合同有关的文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同的能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，监督乙方的履行情况，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过要求第三方提供担保和监督乙方履行合同，甲方在合同履行过程中拥有更多的保障和权利，确保房产能够顺利过户并收到购买价格。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（评估方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方方法定代表人姓名]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是依法成立的农村集体组织或个人，拥有位于[填写具体地址]的房屋（以下简称“房产”）的所有权或处分权；乙方是具备完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人，愿意购买甲方的房产。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

第一条房产描述

（同第一条原文）

第二条购买价格及支付方式

（同第二条原文）

第三条房产过户及交付

（同第三条原文）

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方对甲方的房产价值进行评估。

4.2乙方有权在合同履行过程中，要求第三方对甲方的履行情况进行监督。

4.3乙方在房产过户手续办理完成后，有权要求第三方对甲方的付款情况进行核实。

4.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方提供评估报告，作为追究甲方违约责任的依据。

第五条甲方限制条款

5.1甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟交付房产。

5.2甲方在合同履行过程中，不得要求变更合同约定，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方在合同履行过程中，不得将房产转卖或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同。

第六条第三方责任及权利

6.1第三方作为评估方，应保证对甲方的房产价值进行准确评估，并在评估报告中签字确认。

6.2第三方有权对甲方的履行情况进行监督，并有权要求甲方提供必要的证明材料。

6.3第三方在核实甲方付款情况后，应在核实报告中签字确认。

6.4第三方应按照乙方的要求，提供相关评估报告，并承担相应的法律责任。

第七条争议解决

（同第七条原文）

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（评估方）：[填写第三方全称]

甲方法定代表人（或授权代表）：[填写甲方法定代表人（或授权代表）姓名]

乙方法定代表人（或授权代表）：[填写乙方法定代表人（或授权代表）姓名]

第三方法定代表人（或授权代表）：[填写第三方法定代表人（或授权代表）姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件（如有）

2.房产现状照片（如有）

3.其他与本合同有关的文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过要求第三方进行房产评估和