规范房屋租赁合同模板

规范房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入具体描述]。

1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债权债务问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。

3.2乙方应在每[请插入具体时间单位]的前[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋附属设施清单

[注：以上仅为合同模板，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为租金的[请插入具体比例]。

1.3在租赁期间，如乙方发生违约行为，丙方有权直接使用保证金冲抵甲方损失。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.2甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权对房屋进行正常的维护、保养和管理。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。

2.4甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

3.2乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用目的。

3.4乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权要求丙方使用保证金冲抵损失，并有权解除本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。

4.2乙方应在每[请插入具体时间单位]的前[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方使用保证金冲抵损失。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证明

2.租赁房屋附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，可以为乙方履行合同提供额外的保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了优先保障，通过要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务，同时增加了对乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丁方（第三方服务提供商）：[请插入丁方全称]

地址：[请插入丁方地址]

联系方式：[请插入丁方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，为了保障乙方的权益，丁方作为第三方服务提供商，愿意为乙方提供额外服务。经三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方服务提供商的职责与义务

1.1丁方作为第三方服务提供商，应对乙方提供优质的服务，确保乙方在租赁期间享受舒适的生活环境。

1.2丁方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方提供包括但不限于保洁、维修、安保等额外服务。

1.3丁方应确保提供的服务符合行业标准，如有服务质量问题，乙方有权要求丁方及时整改。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丁方提供优质的服务，并保障其在租赁期间的人身及财产安全。

2.2乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受丁方提供的额外服务。

2.3乙方在租赁期间有权要求甲方保持房屋及附属设施的完好，如因甲方使用不当导致损坏，甲方应承担维修责任。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

3.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方及时整改。

3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。

4.2乙方应在每[请插入具体时间单位]的前[请插入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丁方使用保证金冲抵损失。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丁方（签字/盖章）：______________