商网出租合同模板

商网出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法出租权的商网出租给乙方使用，乙方承租甲方商网事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商网基本信息

1.1商网地址：__________

1.2商网面积：__________平方米

1.3商网现有设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商网，并将商网恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商网。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按照约定提供商网，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商网。迁离费用由乙方承担。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商网照片

2.商网设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.租赁押金收据

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法出租权的商网出租给乙方使用，乙方承租甲方商网事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条商网基本信息

1.1商网地址：__________

1.2商网面积：__________平方米

1.3商网现有设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商网，并将商网恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供相关的服务，包括但不限于商网的管理、维修、保养等服务。

4.2丙方应确保商网的正常运营，如因丙方原因导致商网无法正常运营，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

4.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行相关服务的监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同的约定支付租金，如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商网。迁离费用由乙方承担。

5.2乙方应在租赁期内按照甲方的要求，对商网进行合理的使用，不得擅自改变商网的结构和设施，不得将商网用于非法用途。

5.3乙方应在租赁期内按照丙方的要求，进行相关服务的使用和管理，如乙方违反丙方的规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方作为出租方，对商网拥有完全的所有权和使用权，有权对商网进行出租、转让、抵押等处分。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方有权对乙方进行租赁期限的约定，要求乙方按照约定的期限进行租赁。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商网照片

2.商网设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方相关资质证书复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的商网管理和维修保养服务，确保商网的正常运营。同时，丙方的介入也有利于甲方对乙方进行租赁期限的约定和对乙方经营活动的监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商网的所有权和使用权，对商网的出租和经营管理具有决定权。甲方的主导地位有利于保障甲方的权益，对乙方进行租赁期限的约定和对乙方经营活动的监督，确保商网的合法、合规使用。同时，甲方的主导地位也有利于甲方根据市场情况调整租金，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有合法出租权的商业空间出租给乙方使用，乙方承租甲方商业空间事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条商业空间基本信息

1.1商业空间地址：__________

1.2商业空间面积：__________平方米

1.3商业空间现有设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商业空间，并将商业空间恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供相关的服务，包括但不限于商业空间的经营管理、维修保养等服务。

4.2丙方应确保商业空间的正常运营，如因丙方原因导致商业空间无法正常运营，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

4.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行商业空间出租管理的监督和管理，确保甲方的经营活动符合合同约定。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同的约定提供商业空间，如甲方未能按照约定提供商业空间，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即退还已支付的租金。

5.2甲方应在租赁期内按照乙方的要求，对商业空间进行合理的使用，不得擅自改变商业空间的结构和设施，不得将商业空间用于非法用途。

5.3甲方应在租赁期内按照丙方的要求，进行相关服务的使用和管理，如甲方违反丙方的规定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方作为承租方，对商业空间拥有合法的使用权，有权对商业空间进行经营和管理。

6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于商品种类、价格、促销活动等。

6.3乙方有权对甲方进行租赁期限的约定，要求甲方按照约定的期限提供商业空间。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商业空间照片

2.商业空间设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方相关资质证书复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，对商业空间的使用权和经营权具有主导地位，乙方的主导地位有利