新房购房合同模板 沈阳

新房购房合同模板沈阳第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：新建住宅购买合同

合同双方：

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

代表：[买方代表姓名]

身份证号码：[买方代表身份证号码]

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

代表：[卖方代表姓名]

身份证号码：[卖方代表身份证号码]

鉴于买方愿意购买卖方所持有的新建住宅房产（以下简称“房产”），卖方愿意向买方出售该房产，双方经协商一致，特此签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：辽宁省沈阳市[具体地址]

1.2房产面积：[建筑面积]平方米

1.3房产结构：[住宅结构类型]

1.4房产所有权：卖方拥有该房产的完全所有权，并有权进行出售。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房产。

2.2房价支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[时间]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。

2.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起[时间]内，向卖方支付剩余房款人民币[金额]元。

2.2.3买方未按时支付定金或剩余房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给买方使用。

3.2房产过户手续办理完毕后，房产的所有权归买方所有。

第四条附加条款

4.1房产的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2房产交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

买方代表：_________

卖方代表：_________

签订日期：[填写具体日期]

附件：

[如有附件，请列出并附上相关文件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：新建住宅购买合同

合同双方：

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

代表：[买方代表姓名]

身份证号码：[买方代表身份证号码]

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

代表：[卖方代表姓名]

身份证号码：[卖方代表身份证号码]

第三方服务提供商：

[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表姓名]

身份证号码：[第三方代表身份证号码]

鉴于买方愿意购买卖方所持有的新建住宅房产（以下简称“房产”），卖方愿意向买方出售该房产，双方经协商一致，特此签订本合同，并共同遵守以下条款。同时，为了保障甲方权益，引入第三方服务提供商，提供专业服务，确保交易的顺利进行。

第一条房产描述

[具体内容同第一条，根据实际情况进行修改]

第二条购买价格

[具体内容同第二条，根据实际情况进行修改]

第三条交付及过户

[具体内容同第三条，根据实际情况进行修改]

第四条第三方服务内容

4.1第三方服务提供商应为本合同的履行提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户代理等。

4.2第三方服务提供商应确保本合同的履行符合相关法律法规的要求，保障甲方的合法权益。

4.3第三方服务提供商应承担因自身原因导致合同违约的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，第三方服务提供商应全力协助甲方维护自身权益。

5.2甲方有权根据本合同的约定，要求卖方按照约定履行交付房产的义务。

5.3甲方有权根据本合同的约定，要求第三方服务提供商提供专业服务，并确保服务的质量和效率。

5.4甲方在履行本合同过程中，有权拒绝任何违反合同约定的要求，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条乙方违约及限制

6.1卖方未按照本合同约定履行交付房产义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2第三方服务提供商未按照本合同约定提供专业服务，或提供服务不符合相关法律法规要求的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3任何一方违反本合同的约定，导致甲方权益受到损害的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

第七条争议解决

[具体内容同第六条，根据实际情况进行修改]

第八条其他

[具体内容同第七条，根据实际情况进行修改]

甲方代表：_________

乙方代表：_________

第三方代表：_________

签订日期：[填写具体日期]

附件：

[如有附件，请列出并附上相关文件]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为专业服务提供商，介入新建住宅购买合同的履行，旨在确保合同的顺利履行，提高交易的安全性和可靠性。第三方服务提供商的专业性和中立性可以有效降低交易风险，保障甲方的合法权益。通过第三方的参与，可以提供专业的房产评估、交易咨询和过户代理等服务，协助甲方和乙方顺利完成房产交易，确保合同的履行符合相关法律法规的要求。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益是主导地位。通过引入第三方服务提供商，甲方可以得到更好的专业服务和保障，确保其在房产交易中的权益得到有效维护。甲方为主导的目的在于确保合同的履行符合其预期，保障其投资安全和利益最大化。通过明确甲方的权益保障和违约责任，可以增加合同的可执行性和可信赖性，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：新建住宅购买合同

合同双方：

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

代表：[买方代表姓名]

身份证号码：[买方代表身份证号码]

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

代表：[卖方代表姓名]

身份证号码：[卖方代表身份证号码]

第三方服务提供商：

[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表：[第三方代表姓名]

身份证号码：[第三方代表身份证号码]

鉴于卖方愿意出售新建住宅房产（以下简称“房产”），买方愿意购买该房产，双方经协商一致，特此签订本合同，并共同遵守以下条款。同时，为了保障乙方权益，引入第三方服务提供商，提供专业服务，确保交易的顺利进行。

第一条房产描述

[具体内容同第一条，根据实际情况进行修改]

第二条购买价格

[具体内容同第二条，根据实际情况进行修改]

第三条交付及过户

[具体内容同第三条，根据实际情况进行修改]

第四条第三方服务内容

4.1第三方服务提供商应为本合同的履行提供专业服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户代理等。

4.2第三方服务提供商应确保本合同的履行符合相关法律法规的要求，保障乙方的合法权益。

4.3第三方服务提供商应承担因自身原因导致合同违约的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，第三方服务提供商应全力协助乙方维护自身权益。

5.2乙方有权根据本合同的约定，要求卖方按照约定履行交付房产的义务。

5.3乙方有权根据本合同的约定，要求第三方服务提供商提供专业服务，并确保服务的质量和效率。

5.4乙方在履行本合同过程中，有权拒绝任何违反合同约定的要求，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条甲方违约及限制

6.1卖方未按照本合同约定履行交付房产义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2第三方服务提供商未按照本合同约定提供专业服务，或提供服务不符合相关法律法规要求的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.3任何一方违反本合同的约定，导致乙方权益受到损害的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

第七条争议解决

[具体内容同第六条，根据实际情况进行修改]

第八条其他

[具体内容同第七条，根据实际情况进行修改]

乙方代表：_________

甲方代表：_________

第三方代表：_________

签订日期：[填写具体日期]

附件：

[如有附件，请列出并附上相关文件]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益是主导地位。通过引入第三方服务提供商，乙方可以得到更好的专业服务和保障，确保其在房产交易中的权益得到有效维护。乙方为主导的目的在于确保合同的履行符合其预期，保障其投资安全和利益最大化。通过明确乙方的权益保障和违约责任，可以增加合同的可执行性和