2024转租房协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋信息及设施清单准确无误。解决办法：双方应如实提供身份证件，并对房屋及设施进行详细核实，如有误差，应及时更正。2.注意事项：租赁期满后，乙方需提前一个月通知甲方续约或搬离。解决办法：乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，明确表示是否续约或搬离。3.注意事项：乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内按时支付租金，如逾期未付，按照合同约定支付滞纳金。4.注意事项：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改动。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施及家具清单使用，如有损坏或改动，应按市价赔偿。5.注意事项：合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：双方如需变更或解除合同，应书面协议，并由双方签字盖章确认。6.注意事项：违约方需承担违约责任，支付相应的赔偿金。解决办法：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。解释：出租方是房屋的所有者或依法拥有出租权的一方，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁房屋并按照合同约定支付租金的一方，有权使用租赁的房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。解释：租赁期限是承租方使用租赁房屋的开始和结束时间，期间内承租方有权使用房屋。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间失去房屋使用权的损失。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的一定金额的费用，用于赔偿出租方在租赁期间因房屋及设施损坏等原因产生的损失。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。解释：违约责任是合同一方未按照合同约定履行义务时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程，旨在保护合同双方的合法权益。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋中介公司代理出租房屋。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。解释：本条款规定乙方在租赁期间如需养宠物，必须得到甲方的同意，并遵守政府的相关宠物管理规定。2.房屋维修责任条款：明确房屋的正常磨损和乙方使用不当造成的损坏区分及责任归属。解释：本条款规定房屋的正常磨损和乙方使用不当造成的损坏的责任归属，以及维修责任的承担方。3.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金等。解释：本条款规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金等事项，以保护双方的权益。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。解释：本条款建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益，避