商用外借房屋合同模板

商用外借房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

商用外借房屋合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋外借给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款使用和保管。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方外借给乙方的房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋面积为：[填写房屋面积]。

1.2房屋现状：甲方保证房屋在交付给乙方时，符合中华人民共和国相关法律法规及国家标准的要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁天数]天。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应按照甲方提供的房屋及附属设施使用说明，合理使用房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。

5.3乙方应合理保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条维修责任

6.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的租金及押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，可根据情况部分或全部免除责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附件

本合同附件包括：房屋及附属设施清单、租赁押金收据等。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商用外借房屋合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋外借给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款使用和保管。双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正执行。

1.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方在合同期内拥有房屋的所有权，并有权对房屋进行正常的维护和保养。

2.3甲方在合同期满后，有权收回房屋，并要求乙方按照约定交还房屋及附属设施。

2.4甲方在合同期内，有权对乙方使用房屋及附属设施的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照甲方提供的房屋及附属设施使用说明，合理使用房屋及附属设施。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。

3.3乙方应合理保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条押金及赔偿

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的租金及押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，可根据情况部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：房屋及附属设施清单、租赁押金收据等。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的公平、公正执行。丙方作为独立的监督方，可以对甲乙双方的行为进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。这样的安排，有助于维护甲方的权益，确保乙方按照约定使用和保管房屋。

在合同中，甲方拥有多项权益保障，如有权根据市场情况调整租金，有权对房屋进行正常的维护和保养，有权对乙方使用房屋及附属设施的情况进行监督等。这些权益保障措施，有助于确保甲方的利益不受损害。

同时，合同中还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方，乙方应合理保管甲方提供的设施等。这些条款有助于规范乙方的行为，减少乙方对甲方权益的损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业设备租赁合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有设备的所有权，并愿意将设备租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该设备，并按照约定的条款使用和保管。双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正执行。

1.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据实际需求选择租赁设备，甲方应提供符合乙方要求的设备。

2.2乙方有权在合同期内合理使用设备，并享受甲方提供的技术支持和维修服务。

2.3乙方有权在合同期满后选择是否续租，甲方应根据乙方需求提供续租服务。

2.4乙方有权对甲方提供的设备进行监督，确保设备的正常运行和维护。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照合同约定提供设备，并保证设备的质量和性能。

3.2甲方应提供设备的安装、调试和技术支持，确保设备正常运行。

3.3甲方应在合同期内负责设备的维修和保养，确保设备的正常使用。

3.4甲方不得擅自变更租赁条件，如设备型号、数量等。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1甲方负责对设备进行定期检查和维修，确保设备的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方应支付的租金及押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，可根据情况部分或全部免除责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附件

本合同附件包括：设备清单、租赁押金收据等。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方为主导的目的在于确