2024银行房屋按揭贷款合同范本

合同编号：__________合同各方：贷款方：名称：__________地址：__________联系方式：__________借款方：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于贷款方愿意向借款方提供房屋按揭贷款，双方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：__________元人民币（大写：__________元整）。1.2贷款用途：用于购买位于__________的房产（房产证编号：__________）。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。2.2还款方式：按月等额本息还款。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期基准利率执行，具体利率为__________%。3.2贷款费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用根据双方协商确定。第四条担保措施4.1借款方同意将购买的房产抵押给贷款方，作为偿还贷款本息的担保。4.2借款方同意在贷款期间，按照贷款方的要求办理相关保险手续，并将保险单正本交贷款方保管。第五条违约责任5.1借款方未按约定用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款，并按照合同约定收取违约金。5.2借款方未按约定时间偿还贷款本息的，贷款方有权依法采取追偿措施，包括但不限于诉讼手段。第六条其他约定6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。2.贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键条款应明确填写，避免模糊不清。3.确保贷款用途符合法律法规和双方约定，不得用于非法活动。4.注意保管好合同正本，避免丢失或损坏。5.履行合同过程中，如有纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。解决办法：1.发生信息填写错误，应及时与对方沟通，进行更正。2.如贷款金额、期限、利率等关键条款有变动，应重新签订补充协议。3.如贷款用途不符合约定，贷款方有权提前收回贷款，并按照合同约定收取违约金。4.合同丢失或损坏，应尽快联系对方，进行补签或重新签订。5.纠纷协商无果时，可向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个人或单位。3.贷款金额：指贷款方同意提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间长度。5.贷款利率：指贷款方收取的利息比率。6.按月等额本息还款：指借款方每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于还本金，一部分用于付利息。7.抵押：指借款方将其财产权利转移给贷款方，作为偿还贷款的担保。8.违约金：指借款方未按约定履行合同义务时，应支付给贷款方的赔偿金。9.追偿措施：指贷款方采取的法律手段，以保障其合法权益。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.个人购房按揭贷款。2.企业购置固定资产的按揭贷款。3.其他合法合规的贷款需求。补充条款：1.贷款提前还款条款：借款方如有提前还款需求，应与贷款方协商确定提前还款条件和手续。2.贷款展期条款：借款方因特殊原因无法按期还款时，可与贷款方协商展期，并签订书面展期协议。3.贷款用途变更条款：借款方如需要变更贷款用途，应提前通知贷款方，并经贷款方同意。4.违约责任及争议解决条款：明确借款方违约情形及相应的违约责任，约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.贷款担保变更条款：如借款方提供担保发生变更，应与贷款方协商一致，并签订书面变更协议。附件列表：1.借款方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。2.贷款用途证明文件：如购房合同、购置固定资产的合同等。3.房产证或土地使用权证：用于抵押的房产相关权属证明。4.保险单：按照贷款方要求办理的保险单正本。5.贷款提前还款申